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3-ZIMMER-GARTEN-WOHNTRAUM - Objektnr. 2990085

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1210
Ort
72,77 m²
Fläche
3.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2990085 // 17233
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1210 Wien
Baujahr2020
Fläche72,77 m²
Terrassen1 (10,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 324.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Anmerkung FindMyHome.at
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SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

3-ZIMMER-GARTEN-WOHNTRAUM

Willkommen am Fuße des Bisambergs!

Das Wohnbauprojekt Johannes-de-la-Salle-Gasse 12 liegt am Fuße des Bisambergs im 21. Wiener Gemeindebezirk. Die Lage besticht durch die unmittelbare Nähe zu den Weinbergen, ein beinahe dörflicher Charakter verbindet sich mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens

In dieser Wohnhausanlage entstehen - ausgestattet mit individuellen Freiräumen (Privatgärten, Balkone, Terrassen) - 110 attraktive Eigentumswohnungen mit einer idealen Größendimension von 48 m2 bis 104 m2. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, zu jeder Wohnung einen Stellplatz zu erwerben.

Besonderheiten dieses Bauprojekts sind das hauseigene Hallenbad, das ein wenig Urlaubsflair versprüht, wie auch die Zustellboxen mit Kühlschrank, die im Eingangsbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung stehen.

Das Einkaufszentrum Center21 ist 1,5km entfernt und bietet ein umfangreiches Angebot an Nahversorgern, darunter Supermärkte wie Billa und Penny, eine Bäckerei, eine Apotheke, Modegeschäfte, eine Apotheke sowie diverse Arztpraxen.

Ein vielfältiges Bildungsangebot umfasst die gleich ums Eck gelegene De La Salle Schule Strebersdorf, die einen Kindergarten, eine Volksschule, eine neue Mittelschule, eine AHS, eine Bildungsanstalt für Elementarpädagogik und ein Internat bietet.

Ein sportliches Freizeitangebot wird durch das nahe gelegene Sportzentrum Strebersdorf, die Tanzschule Kreuzenstein, den Golfclub Wien-Tuttendörfl (10 Autominuten entfernt) und den vis-a-vis der Wohnhausanlage liegenden Tennisplatz geboten. Zusätzliche Freizeitvielfalt bieten die Radwege über die nahe gelegenen Weinberge, wie beispielsweise die Radtouren Rund um den Bisamberg oder die Bisamberg-Powertour. Eine harmonische Abrundung stellt das nicht einmal 5 Autominuten entfernte Familienbad Strebersdorf dar.

Heurige, Weingüter, Buschenschanken und Gasthäuser sind mit einer Entfernung von unter 1 Kilometer fußläufig erreichbar.

Haltstellen der Buslinie 32A und des Bus 850 sind etwas mehr als 500 m entfernt und in unter 10 Minuten Gehzeit erreichbar. Die Straßenbahnstation der Linie 26 und die Busstation der Linie N20 können fußläufig in ca. 15 Minuten erreicht werden.
Das Stadtzentrum (Stephansplatz) ist etwa 15 km entfernt und man kann mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in unter einer Stunde bzw. mit dem Auto in rund 25 Minuten Fahrzeit dorthin gelangen.

Raumaufteilung:

- 1 Vorraum mit Nische

- 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WM-Anschluss

- 1 separates WC mit Handwaschbecken 

- 1 großzügige Wohnküche

- 2 gemütliche Schlafzimmer

- 1 Abstellraum

- 1 Eigengarten mit 76 m2 zuzüglich großzügiger Terrasse
 

Ausstattungshighlights:

- moderne Architektur

- Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung

- WK 3 Eingangstür

- Außenjalousien elektrisch

- Echtholzparkett

- individuelle Zustellboxen mit Kühlschrank
 

Projektdetails:

Lage: 1210 Wien, Johannes-de-la-Salle-Gasse 12

Anzahl der Einheiten: 110 Eigentumswohnungen (48 m2bis 104 m2)

Bauherr: at home Immobilien-GmbH

Verkauf: hierwohnich Immobilien GmbH

Architekt: Dr. Ronald Mischek ZT GmbH

Baubeginn: Anfang 2019

Fertigstellung: Winter 2020/2021

 

Wir verwenden Renderings sowie Beispielfotos von anderen Projekten.

Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus, MSc unter 0699 10 244 473 
oder unter hoffmann@hierwohnich.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.475m
Apotheke <775m
Krankenhaus <2.375m
Klinik <6.875m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <900m
Universität <3.150m
Höhere Schule <4.350m

Nahversorgung
Supermarkt <925m
Bäckerei <850m
Einkaufszentrum <850m

Sonstige
Bank <1.325m
Post <1.975m
Polizei <1.200m
Geldautomat <5.075m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <975m
U-Bahn <5.175m
Bahnhof <1.700m
Autobahnanschluss <2.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Swimmingpool: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
hierwohnich Immobilien GmbH
Christian Hoffmann-Gudehus, MSc
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369910244473
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2990085

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