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GUT GESCHNITTENE ALTBAUWOHNUNG mit BALKON - Objektnr. 2990077

1180
Ort
€ 999,88
Gesamtkosten
102,00 m²
Fläche
3.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2990077 // 4631
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1180 Wien
Baujahr1900
Stock1
Mietdauerunbefristet
Fläche102,00 m²
Zimmer3.5
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 3.500,00
Brutto-Miete:€ 999,88
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 216,68
Monatliche Gesamtkosten:€ 999,88
Provision: 2.181,55 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 130
Klasse für Heizwärmebdarf: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

GUT GESCHNITTENE ALTBAUWOHNUNG mit BALKON

Eckdaten und Raumaufteilung:

- Wohnfläche ca. 102 m2

- BALKON ca. 3 m2

- großes Vorzimmer mit genügend Platz für eine Garderobe

- 3 große Zimmer (straßenseitig)

- 1 Kabinett (hofseitig)

- Küchenbereich mit allen Anschlüssen vorhanden

- Sie erhalten EURO 500,00 für Abwasch und Herd

- Zugang zum Balkon von der Küche

- Abstellraum bzw. Speis

- Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken

- wunderschöne und helle Räume

- Toilette separat

- Parkett-/Laminatboden

- Nassräume verfliest

- Ausrichtung SÜD/OSTEN und WESTEN

- Hochparterre

- Wohnung perfekt für eine Wohngemeinschaft geeignet

- ab sofort verfügbar

- UNBEFRISTETE HAUPTMIETE

 

 

 

Infrastruktur:

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, sowie die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn 9 und 40 wie auch AUtobus 10A, 42A und S45U3) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

 

 

Konditionen:

- Miete inkl. BK und MwSt. € 999,88

- Kaution € 3.500,00

- Provision 2 BMM + 20 % MwSt. 

 

 

WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitet

 

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist.

Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at

 

 

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte 

Frau KRISTO

+43 (0) 664 306 79 79

office@mkreal.at


Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. 

Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé
beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt. 

Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt. 

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <750m
Post <1.000m
Polizei <750m
Geldautomat <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <1.250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2.181,55 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
MK REAL Mirela Kristo e.U.
Mirela Kristo
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436643067979
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2990077

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75 %

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