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INVESTMENT mit WOWEFFEKT! Voll vermietete Gewerbeliegenschaft + Top Sichtbarkeit + Überdurchschnittlich hohe RENDITE! - Objektnr. 2990031

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9112
Ort
0,00 m²
Fläche

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2990031 // 152430
ImmobilienartZinshaus - Eigentum
Anschrift9112 Griffen
Baujahr2008
Geschosse2
Grundfläche8.664,00 m²
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 1.750.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2018-11-03
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 61.77
Klasse für Heizwärmebdarf: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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SCHULE

UNIVERSITÄT

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FITNESS



BESCHREIBUNG

INVESTMENT mit WOWEFFEKT! Voll vermietete Gewerbeliegenschaft + Top Sichtbarkeit + Überdurchschnittlich hohe RENDITE!

INVESTMENT mit WOWEFFEKT! Voll vermietete Gewerbeliegenschaft + Top Sichtbarkeit + Überdurchschnittlich hohe RENDITE!

Sie erwerben ein modernes Firmengebäude mit Verkaufs- Büroräume sowie großen Lager- und Produktionshallen plus Freiflächen. Eigene Zufahrt zum Hof mit PKW-Stellflächen.

Die Immobilie liegt im Industriegebiet der Ortschaft Griffen, direkt an der Landstraße und dem Autobahnzubringer Griffen (A2) wodurch eine hohe Frequenz garantiert ist.

Kaufpreis: € 1,750.000,00 

Nettomieteinnahmen: rund € 81.600,00 p.a.

Grundstücksfläche: ca. 8.664 m²

Gebäudefläche: insgesamt ca. 1.460 m² 

Das Firmengebäude verfügt über eine technisch hervorragende Ausstattung inklusive moderner Alarmanlage, ebenso gibt es eine große Reklametafel am Dach, ideal um die Firmenlogos gut sichtbar platzieren zu können.

Ausstattung:

  • Fliesen- und Industrieböden
  • Zentralheizung - Pellets
  • EDV- und Netzwerkverkabelung
  • Einbauküche in der Teeküche
  • Hochregalsystem
  • straßenseitige Leuchtreklametafel am Dach 
  • elektrische Tore
  • Kunststofffenster mit Isolierglas
  • 2 x Sanitärbereiche mit Duschen
  • Alarmanlage
  • 15 PKW Stellplätze

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www.schantl-ith.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Bank <1.000m

Verkehr
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Maria Schantl, BA, MSc
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436644244933
Handy Bearbeiter: +436645411047
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2990031

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2018
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

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