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Dreizimmerwohnung mit Terrasse und Gemeinschaftsgarten - Objektnr. 2989635

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1130
Ort
€ 1.175,00
Gesamtkosten
72,00 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2989635 // O2100131607
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1130 Wien
Baujahr2005
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Mietdauer5
Fläche72,00 m²
Zimmer3
Bad1
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 163,64
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.175,00
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Dreizimmerwohnung mit Terrasse und Gemeinschaftsgarten

Vermietet wird eine moderne Dachgeschosswohnung - drei helle Räume ohne einschränkende Dachschrägen!
Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Vorraum von dem Bad und WC abzweigen und gelangen in einen großen Wohnraum mit Ausgang zur Terrasse und einer abgetrennten Küche mit Markengeräten und Fenster.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in zwei weitere Räume, die als Schlafzimmer dienen können.
Das Bad ist klein und fein mit einer Dusche ausgestattet. Das WC ist extra.
Die Wohnräume verfügen über einen hochwertigen Laminatboden, die Nassräume sind verfliest.

Extra Stauraum (ca. 4 m²) finden Sie - statt in einem Kellerabteil - in einem Dachbodenabteil direkt neben Ihrer Wohnungstüre.

Im Keller steht Ihnen ein eigener Platz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Ein Gemeinschaftsgarten kann zum Entspannen genutzt werden.

Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung.
SAT-Antenne ist vorhanden.

- Nettomiete: EUR 904,55 monatlich
- Betriebskosten-Akonto: EUR 163,64 monatlich
- 10% MWSt.: EUR 106,81 monatlich
- Kaution: EUR 3.525,00
- Mietvertrags-Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsoption
- Mietvertragsvergebührung: Keine

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte und eine gemeinsame Besichtigung - auch am Abend und am Wochenende - zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner:
Irene Hruska
Gebietsleiterin
mobil: 0664 84 10 772
@: irene.hruska@immo-company.at

Hinweis: Der Immobilienmakler steht mit dem Vermieter in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis.

Energieausweis in Ausarbeitung.
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.Kabel/SAT/TV: JA


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KONTAKT
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Irene Hruska
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43263342306
Handy Bearbeiter: +436648410772
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2989635

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