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BELLEVUE SONNLEITEN - WOHNEN MIT WIENBLICK - Objektnr. 2989598

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1190
Ort
108,35 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2989598 // 10/10534
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1190 Wien
Baujahr2019
NäheSonnleitensteg, Krottenbachstraße
HeizungFußbodenheizung
Stock2
Geschosse1
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abEnde 2020
Fläche108,35 m²
Terrassen1 (11,49 m²)
Balkon1 (17,54 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 1.205.000,00
Provision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

BELLEVUE SONNLEITEN - WOHNEN MIT WIENBLICK

RUHELAGE MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK ÜBER DÖBLING

Die Liegenschaft liegt an einem Sonnenhang, von dem aus sich ein einzigartigen Ausblick über Döbling bis hin zum Kahlenberg und nach
Klosterneuburg öffnet. Alle 11 Wohnungen bietet den zukünftigen Bewohnern eine hervorragende Wohnqualität mit hochwertigen Ausstattungen.
Im Eingangsbereich wird bereits viel Wert auf eine moderne, stilvolle Gestaltung und die Einbindung von Kunst und Kultur gelegt und macht die Immobilie somit besonders repräsentativ.

Raumaufteilung Top 8 mit westseitiger Ausrichtung:
Vorraum, heller, großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche, 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne/Dusceh/Doppelwaschbecken/WC, Gäste-WC extra, Abstellraum.

Ein PKW-Stellplatz kann zum Kaufpreis von € 35.000,-- zusätzlich erworben werden.

PROVISIONSFREI für den KÄUFER

Ausstattungs-Highlights:

Fußbodenheizung (ökologisches Heizsystem über eine Wärmepumpe mit Tiefenbohrung)
Bodengleiche Dusche inkl. Fußbodenheizung
Deckenkühlung
Elektrisch, zentral steuerbare Außenjalousien
Vorbereitung für eine Alarmanlage
Höchster Komfort durch Barrierefreiheit
Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
Tiefgarage

Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung in Gehdistanz:
Supermärkte, Drogeriemärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten
Cafés und Restaurants, Döblinger Heurige
Parks und Wanderwege
Bus: 40A
Straßenbahn: 41

Heizwärmebedarf (HWB): 35,40 kWh/m²a

Fertigstellung voraussichtlich Ende 2020

Die Errichtung des Kaufvertrages ist an die Kanzlei Emberger Molzbichler Rechtsanwälte GmbH & Co. KG, 1010 Plankengasse 2 gebunden.

Wir erlauben uns auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber hinzuweisen.

Copyright : Visualisierungen Cordes Werbeconsulting



Provision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.


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KONTAKT
OTTO Immobilien Wohnen
Evelyn Steiner, Hermann Richter-Irsigler
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127777
Telefon Bearbeiter: +4315127777324
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2989598

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2012, 2015, 2016, 2017, 2018
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