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Unbefristet: 2-Zimmer Altbau / WG-tauglich - Objektnr. 2989540

  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Küche
  • Küche
  • Bad mit Dusche
  • WC mit Handwaschbecken
  • Plan-Top-31-32
  • Hauseingang
  • Aussenansicht
  • Stiegenhaus
1020
Ort
€ 779,00
Gesamtkosten
61,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2989540 // 3348/563
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1020 Wien
KategorieA
NäheU1 Vorgartenstraße / Mexikoplatz
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
KellerJa
Fläche61,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.400,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 175,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 779,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 102
Klasse für Heizwärmebdarf: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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SCHULE

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BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Unbefristet: 2-Zimmer Altbau / WG-tauglich

Unbefristet: 2-Zimmer Altbau / WG-tauglich
U1 Vorgartenstraße / Mexikoplatz

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine helle 2 Zimmerwohnung im 2. Liftstock eines sanierten Jahrhundertwendehauses Nähe Mexikoplatz / U1 Vorgartenstrasse

Wohnungsdaten:
- Wohnfläche ca. 61 m²
- 2 getrennt begehbare Zimmer (je ca. 20,6m²)
- Bad mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner
- neue Küche mit Ceranherd, Kühlschrank und Spüle
- Vorraum
- WC getrennt
- Ausstattung: Parkettböden, Fliesenböden in den Sanitärbereichen, Gasetagenheizung
- 2. Liftstock
- Kellerabteil

Lage:
- öffentliche Verrkehrsanbindungen: U1,11A, 11B, 82A
- viele Einkaufsmöglichkeiten in Gehnähe
- ca. 800m zur Donauinsel

Kostenaufstellung:
- Gesamtmiete inkl BK & Ust. € 779,00,-
- Kaution: € 2.400,-
- Mietvertragserrichtung: € 120,- einmalig
- Provision: € 1.699,63,-

ab sofort verfügbar!


KONTAKT: Frau Claudia Dieck 0699 19080906


Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Hinweise: Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage www.kuttenberger-immo.at abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €549,09 zzgl 10% USt.Betriebskosten €147,4 zzgl 10% USt.Sonstiges €11,69 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €70,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €779------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:102.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Kuttenberger Immobilien
Claudia Dieck
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369919080906
Handy Bearbeiter: +4369919080906
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2989540

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
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