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3er Wohnungspaket! i.d Sieveringer Str - Objektnr. 2989454

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1190
Ort
127,00 m²
Fläche
5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2989454 // mir 28395
ImmobilienartAnlage-Vorsorgewohnung - Eigentum
Anschrift1190 Wien
Baujahr1957
Alt- oder NeubauNeubau
NäheSieveringer Straße
HeizungZentralheizung
Stockmehrere Etagen
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Fläche127,00 m²
Zimmer5
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 554.000,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 26.03.2024
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 154.00
Klasse für Heizwärmebdarf: E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.92
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

3er Wohnungspaket! i.d Sieveringer Str


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
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Wohnungspaket - 3 Wohnungen - BESTANDSFREI -  IN BESTER LAGE, UNTERSIEVERING! Zum Verkauf steht das Paket-Eigentumswohnungen, besteht aus 3 separaten Wohneinheiten, in einem gepflegten Haus aus dem Jahre 1957, mit einer Gesamtfläche von ca. 127m2 + ca.46m2 Garten, die Wohnungen eignen sich perfekt zur Vermietung. TOP 5 (zum Teil Sanierungsbedürftig) verfügt über 73,09m2 Wohnfläche befindet sich im 1.OG (OHNE LIFT) und gliedert sich wie folgt;
22,57m2 Zimmer

17,96m2 Zimmer

11,32m2 Zimmer

  5,49m2 Vorraum

  7,93m2 Bad

  6,73m2 Küche

  1,09m2 WC

Kellerabteil: 2,52m2 gehört ebenso zur Wohnung

Betriebskosten: EUR 343,30 inkl. BK+USt+RR+Heizkosten
TOP 2 (ERSTBETZUG n. Sanierung) verfügt über 27,67m2 Wohnfläche, befindet sich im EG und gliedert sich wie folgt;
19,43m2 Zimmer

  2,98m2 Kochnische

  2,33m2 Vorraum

  3,03m2 Bad/WC

18,00m2 Garten

Kellerabteil: 2,5m2 gehört ebenso zur Wohnung

Betriebskosten: EUR 119,64 inkl. BK+USt.+RR+Heizkosten
TOP 1 (ERSTBEZUG n. Sanierung) verfügt über 26,00m2 Wohnfläche, befindet sich im EG und gliedert sich wie folgt;
 17,76m2 Zimmer

  2,98m2 Konische

  2,33m2 Vorraum

  3,03m2 Bad/WC

27,82m2 Garten

Kellerabteil: 2,5m2 gehört ebenso zur Wohnung

Betriebskosten: EUR 112,06 inkl. BK+USt+RR+Heizkosten
Energieausweis: E - HWB 154,7 kWh/m2a, gültig bis 26.03.2024 HEIZUNG: erfolgt durch die Hauszentrale und WARMWASSER über die Gastherme. Für weitere Fragen und Vereinbarung einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung!


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KONTAKT
Immo Agency GmbH
Hamed Mirzaei
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369919293025
Handy Bearbeiter: +4369919293025
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2989454

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017

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Besonders freundlich

Netiquette

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