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Grünlage: schöne 47m² DG-Wohnung mit Einbauküche - 1190 Wien - Objektnr. 2989364

  • Plan T9.JPG
1190
Ort
€ 715,37
Gesamtkosten
47,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2989364 // 3791
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien
Baujahr1965
Stock4
Geschosse5
Mietdauer5
Fläche47,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.150,00
Brutto-Miete:€ 715,37
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 142,04
Monatliche Gesamtkosten:€ 715,37
Provision: 1.560,00 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 134.82

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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SCHULE

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BESCHREIBUNG

Grünlage: schöne 47m² DG-Wohnung mit Einbauküche - 1190 Wien

Hübsche 47m² Dachwohnung mit Einbauküche in Grünlage!

Die angebotene Wohnung mit schönem Grünblick befindet sich im Dachgeschoß (4. Stock, kein Lift!) eines gepflegten Neubaus in der Kaasgrabengasse. Die Wohnung ist südwestseitig ausgerichtet und besteht aus 2 Zimmern, Küche, zentralem Vorraum, Badezimmer und WC,.   

Ausstattung: Einbauküche mit Geräten, Echtholz-Parkettböden, Gasetagenheizung, Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Kabel-TV u. Internetvorbereitung, Sprechanlage,.

Schöne, sonnige Wohnung in sehr guter Lage. Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zur Grinzinger Allee, Obkirchergasse und Sieveringer Straße mit zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen in der Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinie 38 mit Anbindung zu Autobus 35A, 39A sowie Schnellbahnlinie S45.

Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 715,37
(HMZ € 520,30 + Bk € 129,13 + 10% USt. € 64,94 + Manip. € 1,-)
Kaution € 2.150,-
Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.300,- zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Anfragen bitte per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!
 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

  


  

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 1.560,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Sitarz & Partner Immobilien GmbH
Thomas Csoka
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436648499339
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2989364

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