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1 Zimmerwohnung sanierungsbedürftig - Objektnr. 2989249

1150
Ort
€ 89.000,00
Kaufpreis
33,00 m²
Fläche
1.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2989249 // 1979
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1150 Wien
Stock3
Fläche33,00 m²
Zimmer1.0
Kaufpreis:€ 89.000,00
Provision: 3% Plus 20% Ust
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2021-02-28
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 140.71
Klasse für Heizwärmebdarf: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

1 Zimmerwohnung sanierungsbedürftig

Beschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in der Camillo-Sitte-Gasse, Nähe Lugner City, Stadthalle sowie der Schmelz -  im Herzen des 15. Wiener

Gemeindebezirks. Diese beliebte Wohngegend das Nibelungenviertel - bietet den Bewohner zahlreiche Möglichkeiten, so sind sowohl die Hütteldorferstraße als auch der Meisel-Markt fußläufig erreichbar.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als ausgezeichnet zu bewerten. So befinden sich die U-Bahn-Linien U3 und U6, die Straßenbahn-Linien 9 (direkt vor der Haustüre!) und die Autobuslinie 48 in unmittelbarer Umgebung.

Ebenso gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und der Westbahnhof gewährleistet eine Nahversorgung auch zu unüblichen Öffnungszeiten. Darüber hinaus liegen zahlreiche gute Restaurants, kleinere Gewerbebetriebe, Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Schulen, Kindergärten und diverse Arztpraxen in dem beliebten und trendigen Wohnviertel.

Diverse Parks und ein Sportzentrum bieten Erholung und eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten.

Ausstattung.

Das verkaufsgegenständliche Objekt, Top 25, befindet sich im 3. Stock und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 33 m². Die Garconniere ist südseitig zur Straße hin orientiert, wobei eine Küchenzeile vorhanden ist und sich eine Duschgelegenheit in der Küche befindet. Das WC ist unmittelbar über dem Gang, ca. 1,5m entfernt und kann leicht eingeleitet werden.

Die Wohnung ist als adaptierungsbedürftig zu bezeichnen.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, welches jedoch nicht im Eigentum steht (allgemeiner Teil des Hauses, kein Zubehörwohnungseigentum)

Preis: VB: € 89 000-

Provision: 3% Plus 20% Ust

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Wir danken für Ihr Verständnis - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht für Werbezwecke verwendet oder an Dritte weitergegeben.

 

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen jederzeit  persönlich Frau Danka Müllner unter der Telefonnummer 0699 11610346 und per E-Mail unter  zu Ihrer Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3.204,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
3fach Immobilien OG
Danka Müllner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319821595
Handy Bearbeiter: +4369911610346
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2989249

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