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Erstbezug - 2 1/2 Zimmer Dachwohnung mit Terrasse (TOP 31- 1.DG) - Objektnr. 2989112

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1220
Ort
75,40 m²
Fläche
3.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2989112 // 112231
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1220 Wien
Baujahr2019
Stock5
Geschosse7
Fläche75,40 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 349.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 28.09
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.9

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Erstbezug - 2 1/2 Zimmer Dachwohnung mit Terrasse (TOP 31- 1.DG)

ZWISCHEN DONAUZENTRUM und ZENTRUM KAGRAN

Es wurden 38 Eigentumswohnungen und 24 KFZ Stellplätze errichtet. Einlagerungsräume, Fahrradabstellraum und Kinderwagenabstellraum befinden sich im Erdgeschoss. Bis dato haben wurden bereits 26 Wohnungen vergeben.

TOP 31:   Diese moderne 3-Zimmer-DACHWOHNUNG hat eine Wohnfläche von insgesamt 75,40 m² und befindet sich im 1. Dachgeschoss

Raumaufteilung:

- 1 Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- großzügiges Schlafzimmer
- 1 kleineres Zimmer (Gäste/Kinderzimmer) 
- 1 Badezimmer mit Dusche
- 1 WC mit Waschbecken
- 1 Vorzimmer
- 1 Abstellraum

Ausstattung:

- zeitlose Parkettböden in allen Wohn- und Schlafzimmern
- Fussbodenheizung

- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Hauszentralheizung in Kombination mit SOLAR

Es kann zusätzlich ein Tiefgaragenplatz um € 21.000,- erworben werden.

Verkehrsanbindung

Die U1, welche in 10 Minuten Fahrzeit die Wiener Innenstadt und darüber hinaus an alle wichtigen Linien der Stadt anbindet, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Stationen Kagran sowie Kagraner Platz sind beide nur wenige Gehminuten entfernt.

Freizeitmöglichkeiten

Die Donaustadt als Wohnort punktet durch den Mix aus Grün- und Freizeitoasen wie der Donauinsel und der „alten Donau“. Ob Radfahren, Laufen oder Inlineskaten auf der Donauinsel, Bootfahren oder Baden in der „alten Donau“, die Freizeitgestaltung findet an diesem Wohnort optimale Voraussetzungen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <325m
Krankenhaus <3.150m
Klinik <5.625m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <275m
Universität <1.300m
Höhere Schule <825m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <950m

Sonstige
Bank <775m
Polizei <725m
Post <125m
Geldautomat <1.575m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <825m
U-Bahn <100m
Bahnhof <200m
Autobahnanschluss <1.725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Ticon Immobilienservice
Alexander Lafenthaler
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319618186
Handy Bearbeiter: +436641225007
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2989112

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2012, 2015, 2016, 2017, 2018
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