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Hofruhelage! Zentral begehbare 3-Zimmer-Wohnung nächst Schönbrunn - Objektnr. 2989015

  • Grundriss Gloriettegasse.jpg
1130
Ort
98,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2989015 // 10360
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1130 Wien
Baujahr1958
Geschosse4
Fläche98,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 299.000,00
Provision: 10.764,00 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2019-09-08
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 143
Klasse für Heizwärmebdarf: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Hofruhelage! Zentral begehbare 3-Zimmer-Wohnung nächst Schönbrunn

Die vierstöckige Liegenschaft aus 1958 befindet sich in der Gloriettegasse, in wunderschöner und ruhiger Hietzinger Lage.

In unmittelbarer Umgebung stehen der Tiergarten Schönbrunn sowie der Tirolergarten als Naherholungsgebiete zur Verfügung. In ca. 10 Gehminuten ist das Grätzl "Am Platz" mit zahlreichen traditionsträchtigen Gastronomiebetrieben und Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen. Die Straßenbahnlinie 60 (Station Gloriettegasse) und die Buslinien 56A, 56B und 58A (Station Tirolergasse) liegen ebenfalls unweit der Immobilie.

Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 98 qm und ist im hohen Erdgeschoß im Hoftrakt der Liegenschaft, welche auf 4 Stiegen geteilt ist, gelegen.

Über den Vorraum sind alle Räume zentral zu begehen:

- die Garderobe mit angrenzendem Abstellraum

- der separate Küchenbereich

- das Esszimmer

- das Schlafzimmer

- das Wohnzimmer

- das Badezimmer mit angrenzendem Abstellraum

- das separate WC

- ein weiterer Abstellraum

Alle Fenster sind in den großzügigen und schön gestalteten Innenhof ausgerichtet.

Die Wohnräume sind mit Parkettböden versehen, die Sanitärbereiche sowie Abstellräume sind mit Terrazzoböden ausgestattet.

Die Raumhöhen betragen ca. 2,76 m.

Die Beheizung erfolgt mittels Hauszentralheizung (Gas).

Dem Objekt ist ein Kellerabteil zugeordnet.

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.250m
Universität <2.250m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Bank <750m
Polizei <500m
Post <1.000m
Geldautomat <2.750m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 10.764,00 € inkl. 20% USt.


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2989015

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017
76 %

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