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Villa in absoluter Ruhelage - Objektnr. 2988964

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1100
Ort
252,00 m²
Fläche
7
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2988964 // 3027
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1100 Wien
Baujahr2008
NäheOberlaa
HeizungFußbodenheizung
Geschosse3
Autoabstellplätze2
Fläche252,00 m²
Grundfläche450,00 m²
Zimmer7
Bad3
Kaufpreis:€ 1.145.000,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 45.0
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Villa in absoluter Ruhelage

 Diese Villa die 2008 in unmittelbarer Nähe zum Kurpark Oberlaa erbaut wurde bietet ihnen 252m² reine Wohnnutzfläche auf drei Ebenen!

Dazu kommt ein voll unterkellerter Keller mit weiteren 85m². Im Keller befindet sich ein Wellnessbereich mit Fitnessraum, Sauna, Dusche und getrennten WC.

Sie betreten die Villa über einen großzügigen Eingangsbereich. Von diesem gelangen Sie in ein helles, loftartiges Wohnzimmer (ca. 61,00m²). Über eine Glasfront, treten Sie auf eine südseitige Terrasse und in den Garten.

Durch das offene Stiegenhaus kommen Sie in die erste Etage, in der sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Balkone befinden.

Zu dem größten Schlafzimmer (Master Bedroom) gehört zusätzlich ein begehbarer Ankleideraum, ein Badezimmer und ein eigener Balkon.

Angekommen im Dachgeschoß gelangen sie zu zwei weiteren großen Schlafzimmern mit jeweils einer eigenen Dachterrasse und einem gemeinsamen großen Badezimmer.

Die Ausstattung ist hochwertig: Marmor und Feinsteinzeug, Fußbodenheizung, eine Maßgefertigte Markeneinbauküche, Außenliegender Sonnenschutz, Klimaanlage, Alarmsystem. Eine zum Haus gehörige Garage bietet Platz für 2 Autos.

 

A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien

1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51


Ihr Ansprechpartner:

Pavlovic Ognjen

Tel.: +43 1 876 90 30

E-Mail: office@amt-immobilien.at


 

 
Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 45,00
 HWB Klasse: C

Gartennutzung: JA


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A.M.T. Immobilien
Ognjen Pavlovic
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318769030
 
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Qualitätsmakler
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2018
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Freundlichkeit
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