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Altbaudomizil mit Stil! - Objektnr. 2988956

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1080
Ort
179,00 m²
Fläche
6
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2988956 // ISKYAT3270239
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1080 Wien
Baujahr1880
Beziehbar abauf Anfrage
Fläche179,00 m²
Zimmer6
Bad2
Kaufpreis:€ 1.190.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 438,00
Provision Euro: 3% exkl. MwSt
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Anmerkung FindMyHome.at
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SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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KINDERGARTEN

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UNIVERSITÄT

BAR

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BESCHREIBUNG

Altbaudomizil mit Stil!

Dieses historische Altbaujuwel ist eine Rarität unter dem Immobilienhimmel. Klassisch in der Raumaufteilung und unverfälscht in der Ausarbeitung mit Holzkassettenfenstern, Flügeltüren und Fischgretenparkett. Höchst detailverliebt verbindet diese Immobilie alle Vorzüge des modernen Wohnkomforts mit dem Flair des gediegenen Altbaus.
Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim mit viel Raum zur persönlichen Entfaltung und ziehen Sie ein in diese extravagante und stilvoll gestaltete Eigentumswohnung.
Die Wohnung liegt im 2.Liftstock. Zwischen 2000- und 2005 erfolgte im Zuge des Dachbodenausbaus eine Erneuerung der Elektrik, des Kanals, der Fassade und der Lifteinbau.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
1 Wohnsalon, 1 Speisezimmer beide straßenseitig ausgerichtet, Küche, 2 Badezimmer mit Toilette, 1 Gästetoilette,1 Gäste//Kinderzimmer innenhofseitig,
3 hintereinander gelegene Durchgangszimmer geeignet als Masterbedroom mit Schrankzimmer und Büro, repräsentativer Eingangsbereich mit Vorzimmer.

Betriebskosten: 239,22 €
Reparaturrücklage: 173,00 €
Sonstiges: 1,06 €
Umsatzsteuer: 23,92 €
Monatliche Gesamtbelastung: 437,20 €

Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/5611148 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh Immosky Wien.

Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen finden Sie in der nahen Umgebeung und sind einfach und öffentlich zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Die zentrale Lage verspricht Shoppingfreude in der Josefstädterstraße, Mariahilferstraße oder Kärntnerstraße. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs decken Sie einfach fußläufig in den umliegenden Geschäften.

Öffentlicher Verkehr:
Die öffentliche Anbindung ist hervorragend. Fußläufig erreichen Sie U-Bahnlinien U2 und U3. Weiters stehen die Straßenbahnlinien 1,2,46,71 und D sowie die Autobuslinie A13 in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.Provision Euro: 3% exkl. MwSt


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KONTAKT
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Mag Tamara Saleh
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436765611148
 
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