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DIE Gelegenheit! - Objektnr. 2988866

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2322
Ort
230,00 m²
Fläche
6
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2988866 // O2100114467
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2322 Zwölfaxing
Baujahr1969
Möblierungteilweise
Garagenplätze1
Beziehbar abab sofort
Fläche230,00 m²
Grundfläche1.116,00 m²
Zimmer6
Bad2
WC1
Kaufpreis:€ 570.000,00
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Anmerkung FindMyHome.at
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SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

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UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

DIE Gelegenheit!

Wir sind mit der Vermarktung dieser Liegenschaft, mit all ihren Besonderheiten beauftragt.
Pure Idylle. Sehr viel Platz. Und das in City-Nähe! 

Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause:
Der überaus großzügige Vorraum bietet Platz für die komplette Garderobe und ist im Winter der optimale Kältepuffer. Die offene Küche mit dem geräumigen Essbereich bietet Ihnen viel Platz für schöne und lebhafte Familien-/Freunde-Treffen. Der Zugang auf die Terrasse mit gemütlicher Grünfläche ist im Sommer die perfekte €Frühstücksterrasse? und an besonders heißen Sommerabenden der dankbare Schattenplatz. 

Im EG gibt es 2 kleinere Räume (1x ca 12m² und 1x 17m²), 1 Duschbadezimmer, WC, 1 Abstellraum, sowie ein großes, gemütliches Wohnzimmer mit Zugang auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse mit einem zauberhaften, nicht einsehbaren, Garten. Aktivieren Sie den €herzigen? Teich mit Springbrunnen und genießen Sie hier die Idylle am Bacherl. Dies ist eines der schönsten Plätze um die Seele baumeln zu lassen und sich vom Alltagsstress zu erholen. Mehr Oase geht nicht! 

Im OG gibt es 1 Duschbadezimmer und 3 €Schlaf?-Zimmer. Eines davon verfügt über einen kleinen Balkon mit Blick in den idyllischen Garten. Alle 3 Zimmer sind nach Westen ausgerichtet. Genießen sie Schlafen bei offenem Fenster und lauschen Sie den Geräuschen der Natur. Alle Räume verfügen über hochwertige Kunststofffenster mit flexiblen Fliegengittern.

Der Dachboden ist ausbaubar. So könnten Sie die Wohnfläche um weitere ca. 71m² erweitern.

Die Heizanlage ist in einem eigenen Nebenraum untergebracht. Zudem gibt es weitere Nebenräume mit insgesamt ~ 28m². 

Autos parken Sie bequem in der Garage oder im Hof direkt auf dem Grundstück. 

Hier mit Familie und Freunden grillen, chillen, schöne Tage/Abende verbringen, gemeinsam musizieren... ohne dass sich jemand gestört fühlen könnte, ist nur eine der vielen Besonderheiten dieser Liegenschaft.
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Die Lage 
Mit dem PKW fahren Sie ca. 15 min. bis Wien Kurpark Oberlaa, 20 min. bis Wien-Hbf, 15 min. bis Flughafen Schwechat
Ein Bus fährt stündlich nach Wien/Hbf. Die Haltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
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Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Liegenschaft mit all ihren Vorzügen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Liegenschaft.

Gerne gebe ich weitere Auskünfte und natürlich bin ich Ihnen gern auch bei der Finanzierung, sowie den besonderen Finanzierungs-/Realisierungsmöglichkeiten zu dieser Liegenschaft, behilflich. Eine Traum-Immobilie, muss kein Traum bleiben  

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Jutta Hertel
Gebietsleiterin
0664 8410 790
jutta.hertel@immo-company.at
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Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten € d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse € bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
 
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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Jutta Hertel
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43263342306
Handy Bearbeiter: +436648410790
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2988866

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