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Das Geheimnis der Gemütlichkeit - Objektnr. 2988826

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1100
Ort
115,00 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2988826 // 13557
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1100 Wien
Baujahr1994
Möblierungvollständig
KellerJa
Fläche115,00 m²
Grundfläche312,00 m²
Gartenfläche230,00 m²
Zimmer3
Bad2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 598.000,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 75,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 84
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,23

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Das Geheimnis der Gemütlichkeit

Dieses 1995 in einer harmonischen Kleingartensiedlung, mit hochwertigen Materialien errichtete Schmuckstück, bietet alles um den gestressten Alltag zu entfliehen.

Das 115m² große unterkellerte Haus auf Eigengrund, bestehend aus einem Erdgeschoss samt 30m² Terrasse und einem Dachgeschoss, verfügt über zwei Schlafzimmer mit südlich ausgerichteten Balkon mit unverbaubarem Fernblick bis zum Schneeberg.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und eine voll ausgestattete, hochwertige Einbauküche.

Das Badezimmer mit Wanne und Toilette befindet sich im oberen Stockwerk, auf der Wohnebene befindet sich eine Gäste-WC samt Dusche.

Das hochwertige Interieur versteht sich wie auf den Bildern ersichtlich im Preis inbegriffen.

Die unglaublich günstigen Betriebskosten belaufen sich auf 75 € pro Monat.

Das Haus unterliegt dem Wiener Kleingartengesetz mit Baurecht Keller 80m², EG 50m² und DG 50m².

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin, Ich freue mich auf Ihren Anruf! Philipp Prechtl - +43676 66 11 053

Provision: 3,00% des Kaufpreises zzgl. USt.


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Philipp - Prechtl
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