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DPC | sanierte Altbauwohnung beim Stephansplatz - Objektnr. 2988754

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1010
Ort
€ 2.045,00
Gesamtkosten
124,12 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2988754 // 353/06915
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftDorotheergasse
1010 Wien
Baujahr1913
Alt- oder NeubauAltbau
NäheGraben
Liftja
Beziehbar absofort
Fläche124,12 m²
Balkon1 (2,00 m²)
Zimmer3
Bad2
WC2
 Abstellraum
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 242,36
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.045,00
Provision: 2BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 120.15
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.67
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

DPC | sanierte Altbauwohnung beim Stephansplatz

3 gemütliche Gehminuten vom Stephansplatz entfernt befindet sich diese wunderschöne Altbauwohnung. Die großzügig angelegte und äußerst komfortable Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines Stilaltbauhauses.

Mietvertrag: 4 Jahre befristet
Kündigungsverzicht: 1 Jahr

Raumaufteilung:
- Wohnküche
- Zimmer
- Schlafzimmer mit Balkon, Schrankraum, Duschbad mit Doppelwaschbecken
- Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Toilette
- separate Toilette
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Ausstattung:
- voll ausgestattete Küche mit Miele Geräten (Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühl und Gefrierschrank)
- Fischgrätparkett
- hochwertig ausgestattete Bäder
- Lift
- Fernwärme

Die Wohnung ist nicht komplett barrierefrei erreichbar.

Verkehrsanbindung/Infrastruktur:
U-Bahn: U1, U3
Bus: 1A, 2A

Durch die direkte Lage beim Graben bietet sie zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe als auch eine optimale öffentliche Infrastruktur. Zahlreiche Lokale und legendäre Kaffeehäuser wie das Hawelka liegen direkt vor der Haustüre.

Nebenkosten:
Heizkostenakonto/Monat: € 116,33
Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM

Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

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Milica Ljubojevic
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2988754

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