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Hübsche Altbauwohnung mit Gartenanteil - Objektnr. 2988744

  • Wohnzimmer,2
  • Kleiner Eigengarten
  • P1030998
  • P1030999
  • Grundrissplan Top 3
  • Wohnzimmer
  • begehb. GARDEROBE
1180
Ort
€ 1.199,30
Gesamtkosten
96,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer
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Dokumente


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2988744 // 10/9186
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1180 Wien, Währing
KategorieA
NäheGersthofer Cottage
HeizungEtagenheizung mit Gas
KellerJa
Beziehbar abAugust 2019
Mietdauer5.0
Fläche96,00 m²
Gartenfläche80,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.600,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 179,60
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.199,30
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 151

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Hübsche Altbauwohnung mit Gartenanteil

Altbauwohnung in Gersthof mit kleinem Eigengarten

Lage:
auf der Herbeckstrasse, mitten im Gersthofer Cottage, befindet sich diese hübsche Altbauwohnung.
2 Supermärkte sind in 3 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso eine Trafik und Apotheke. Die Strassenbahn 40 bleibt vis-a-vis vom Haus stehen.
Die Strassenbahn 40 verbindet mit der City und der U-Bahn U6 und U2. Die Gersthoferstrasse bietet mit einer Vielzahl an Lokalen und Geschäften, eine weitere Einkaufsmöglichkeit, und ist fussläufig errreichbar. Mehrere Kindergärten und Volksschulen befinden sich in direkter Nachbarschaft zur Wohnung.

Größe:
Die Wohnung besteht aus 96 m² Wohnfläche und gliedert sich wie folgt:
Vorzimmer, eingerichtetet Küche, Bad mit Wanne, Wc, kleiner Wintergarten mit Blick in den Garten, 2 Schlafzimmer, begehbare Garderobe, Wohnzimmer.

Austattung:
zur Wohnung gehört ein kleiner Eigengarten mit ca. 80 m², weiters gibt es ein großzügiges Kellerabteil.

Das Haus ist ein kleines Privathaus, mit 3 Wohneinheiten.

Fussböden: Parkett;

Mietdauer: 5 Jahre mit einer Option auf Verlängerung;

HWB: 151 kWh/m²a

Wir weisen darauf hin, daß unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene €wirtschaftliches sowie ein privates Naheverhältnis" hinzuweisen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €927 zzgl 10% USt.Betriebskosten €163,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €109,03------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1199,3Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
OTTO Immobilien Wohnen
Sonja Kaspar, Elisabeth Papsch
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127777
Telefon Bearbeiter: +4315127777808
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2988744

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Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2016, 2017, 2018
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