MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

DACHGESCHOßWOHNUNG im STILHAUS - Objektnr. 2988743

  • Terrasse
  • Wohnzimmer
  • Küche 1
  • Küche 2
  • Grundriss
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Terrassenblick
  • Wohnzimmer
  • Galerie
  • Galerieblick
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Bad_Wanne
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Schrankraum
  • 7m² - Terrasse
  • 38m² Wohn- & Eßzimmer
  • Treppe zur Galerie
  • Galerie
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Hausentree
  • Hausansicht
1160
Ort
€ 1.389,75
Gesamtkosten
105,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Dokumente


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2988743 // 5/12510
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1160 Wien
KategorieA
NäheEffingergasse - Wattgasse
HeizungEtagenheizung mit Gas
StockDG
Liftja
Beziehbar ab1.August 2019
Mietdauer5.0
Fläche105,00 m²
Terrassen1 (7,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC2
Kaution:€ 4.200,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 371,15
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.389,75
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 81.43
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.01
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

DACHGESCHOßWOHNUNG im STILHAUS

DACHGESCHOß-APARTMENT in ruhiger VORSTADTLAGE

Diese im 5.Liftstock eines gepflegten Jahrhundertwendehauses gelegene 3-Zimmerwohnung wurde durch Ausbau des Dachgeschoßes geschaffen und bietet neben einer süd-ostseitigen Terrasse folgende

Raumaufteilung:
Vorraum, Gäste-WC, Wohn- & Eßzimmer (ca. 38m²) mit Ausgang auf eine 7m² große, in einen begrünten Innenhof orientierte Terrasse, große Küche, zwei Schlafzimmer (ca. 14 & 17m²), davon eines mit begehbarem Schrankraum, großzügiges Wannen- & Duschbad mit Eckwanne, Doppelwaschtisch, WC & Bidet;
vom Wohnraum führt eine Treppe zu einer Galerieebene, die als Arbeitsplatz, Gästezimmer und Stauraum genutzt werden kann (diese Fläche ist aufgrund der geringeren Raumhöhe in der angegebenen Wohnfläche nicht enthalten).

Ausstattung:
- Buchen-Parkettboden in allen Wohnräumen,
- Sanitärräume weiß/ blau verfliest, Küche und Vorraum mit Marmorboden,
- komplette Kücheneinrichtung mit hellbraunen Fronten und Einbaugeräten (E-Herd/ Cerankochfeld, Nirosta-Dunstabzug, Geschirrspüler, Waschmaschine,
Kühl-/Gefrierkombination),
- Innenjalousien (teilweise elektrisch) an allen Dachflächenfenstern,
- Klimatisierung im Wohnzimmer,
- Gas-Etagenheizung (Vaillant).

Ein allgemein zugänglicher Hausgarten kann mitbenützt werden.

Die Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Lage mit guten Parkmöglichkeiten und sehr guter, öffentlicher Anbindung (43er, J-Wagen, S-Vorortelinie) in die Innenstadt und zu Universitäten.

Die Liftbetriebskosten betragen derzeit € 109,43 brutto monatlich und sind in der angegebenen Gesamtmiete enthalten.

Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €926 zzgl 10% USt.Betriebskosten €237,93 zzgl 10% USt.Sonstiges €99,48 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €126,34------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1389,75------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:81.43 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.01Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:DProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
Kalandra Immobilien
Oliver Kalandra
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315333269
Telefon Bearbeiter: +431533326912
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2988743

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2016, 2018
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2015, 2016, 2018

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


 
Home4Homeless Signet Unterstuetzung
Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

FAMILIENWOHNUNG WG GEEIGNET WIRD UNBEFRISTET VERMIETET... - Objektnr. 3046292

96,91 m² - 4.0 Zimmer
1356.74 €
PLZ: 1160

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

++NEU** 3,5 Zimmer DG-Maisonette, hochwertige Ausstattung, t... - Objektnr. 3041755

93,00 m² - 3.5 Zimmer
1498.98 €
PLZ: 1160

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

1160 Wien: NEUBAUWOHNUNG - Nähe Schuhmeierplatz! - Objektnr. 3024305

112,56 m² - 3.0 Zimmer
1243.79 €
PLZ: 1160

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.