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Einfamilienhaus in begehrter Lage! - Objektnr. 2988735

  • Zentrumsnahes Wohnen
  • Den eigenen Gemüsegarten
  • Stiegenaufgang
  • Nicht nur suchen...
  • Offener Wohnbereich
  • Küche mit Ausgang zum Garten
  • Ausspannen im eigenen Garten
  • Badezimmer
  • Wohlfühlen!
  • Infrarotkabine
  • Liebe zum Detail
7000
Ort
150,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2988735 // 2000/33500
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift7000 Eisenstadt
Baujahr1965
NäheSchloss Esterhazy
HeizungZentralheizung mit Gas
KellerJa
Beziehbar abnach KV
Fläche150,00 m²
Grundfläche622,00 m²
Terrassen1 (15,00 m²)
Balkon3
Zimmer5.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 420.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 240,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 175
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.43

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Einfamilienhaus in begehrter Lage!

Großzügiges Wohnen im Zentrum von Eisenstadt.
Dieses Objekt befindet sich in der burgenländischen Hauptstadt Eisenstadt und besticht durch seine zentrumsnahe Lage.
Das Haus mit einer Wohnfläche von ca.150m² wurde in den Siebzigerjahren in Massivbauweise errichtet. Das Erdgeschoß des Hauses wurde 2008 saniert und stilvoll eingerichtet. Die Elektro- und Wasserleitungen sowie die Fenster wurden ausgetauscht, die Küchenmöbel sowie das Badezimmer komplett neu gestaltet.
Im Erdgeschoss finden wir eine offene Wohn- und Essküche, 1 Badezimmer, 1 WC und 1 Schlafzimmer. Die angrenzend gelegene Terrasse gibt den Blick auf den sehr gepflegten Garten frei.
Durch den offenen Stiegenaufgang gelangen wir in die Schlafräume im OG. Hier befinden sich vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Toilette.
Dieser Teil des Hauses, mit seinen wunderschönen alten Holzböden, lassen dem neuen Besitzer genug Spielraum zur Neugestaltung. Vier kleine Balkone sowie eine große Terasse, mit Blick in den Garten, verleihen der Liegenschaft einen besonderen Charme.

Das Wohnhaus ist mit Fliesen, sowie Holzparkett-, und Linoleumböden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung und einem Allesbrenner.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet einen geeigneten Platz für die Kühlung und Aufbewahrung von Lebensmittel sowie die Möglichkeit für die Gestaltung eines Fitnessraumes und einer Werkstatt.

Eisenstadt, klein aber fein, ist eine stetig wachsende Gemeinde und durch den Status als Landeshauptstadt mit allen notwendigen Einrichtungen ausgestattet.

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Nahversorger, eine Bushaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt, Kindergarten und Volksschule sind ebenfalls leicht zu Fuß zu erreichen.
Die vielen kulturellen Veranstaltungen, das imposante Schloss Esterhazy, die Fußgängerzone mit ihren Lokalen und gemischten Gewerbebetrieben lassen das Wohnen in dieser Stadt zu einem besonderen Erlebnis werden.

Leben in einer wunderschönen Umgebung und für Freizeitaktivitäten wie geschaffen, verbunden mit hoher Lebensqualität.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen steht Ihnen Bettina Stix unter 050 450-650 oder 0676/841 420 656 gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:175.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.43Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
IMMO-CONTRACT Wien
Bettina Stix
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350450500
Telefon Bearbeiter: +4350450650
Handy Bearbeiter: +43676841420656
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2988735

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2012, 2014, 2015
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