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Ihre persönliche Pensionsvorsorge - Objektnr. 2988718

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1220
Ort
40,40 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2988718 // 1615/5220
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1220 Wien
NäheStadlauer Strasse
HeizungFußbodenheizung
Liftja
KellerJa
Beziehbar ab2021
Fläche40,40 m²
Balkon1 (5,20 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 175.380,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 26.2
Klasse für Heizwärmebdarf: A

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

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UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Ihre persönliche Pensionsvorsorge

Vorsorgewohnung mit Rundumsorglospaket

Im 22. Bezirk entsteht ein Neubauobjekt mit gut vermietbaren Anlegerwohnungen in verschiedenen Größen.

Die Wohnungen verfügen über zwei Zimmer mit einer Einbauküche, Bad, Vorraum, Balkon und Kellerabteil.
Wohnungsbeispiel ca. 41 m²:
Kaufpreis netto: € 175.380,-- inkl. Küche, zzgl. 20 % MwSt. (MwSt. wird refundiert)
Min.Eigenmittel nur: € 16.000,--
Durchschnittliche Gesamtrendite: ca. 3,35%

Zur ImmoPension:
Private Pensionsvorsorge ist für alle ein wichtiges Thema - in Zeiten der Finanzkrise ist die Anlegerwohnung eine sehr interessante Investitionsmöglichkeit, da es sich dabei um einen Sachwert handelt, der Eigenschaften wie Bodenständigkeit, Sicherheit und Rendite miteinander verbindet.

Das Prinzip einer Vorsorgewohnung ist schnell erklärt. Sie erwerben eine Wohnung und vermieten diese weiter. Mit den Mieteinnahmen können Sie die monatlichen Raten für das aufgenommene Darlehen bzw. für einen Teil des Darlehens zurückzahlen. Später, wenn das Darlehen abgezahlt ist, erhalten Sie durch die Mieteinnahmen zusätzliche Einkünfte ein Leben lang und darüber hinaus.

Für nähere Informationen vereinbaren Sie einen Termin bei uns im Büro.Wir haben eine große Auswahl an Wohnungen in Wien und Graz.
Verschiedene Größen und Finanzierungsberechnungen erstellen wir Ihnen unverbindlich gerne persönlich.

Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0 % Konzeptionsgebühr
1,80 % notarieller Kaufvertrag zzgl. 20 % MwSt. und Barauslagen

Abwicklung nach dem BTVG (Bauträgervertragsgesetz):


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kauftvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:26.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Wenn Sie diese Immobilie besichtigen wollen, dann vereinbaren Sie einen Termin mit Herrn Peter Bolyos unter 0664/265 94 87

Mehr Objekte finden Sie auf www.bolyos.at

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RE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe!
RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28.
Unsere KollegInnen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung.
Auf unserer Homepage: www.remax-cottage.at finden Sie alle unsere MitarbeiterInnen mit Telefonnummer und E-Mail Adresse.


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KONTAKT
RE/MAX Cottage in Wien-Döbling
Peter Bolyos akadIM Broker/Owner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436642659487
Handy Bearbeiter: +436642659487
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2988718

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016, 2017, 2018
Netiquette
81 %

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