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Erstbezug! Helle lichtdurchflutete Wohnung im Grünen - Objektnr. 2988702

  • Wohnküche
  • SZ 1
  • SZ 2
  • Vorraum
  • Badezimmer
  • Dusche
  • WC
  • Abstellraum
  • Stiegenhaus
  • Keller
  • Terrasse
  • Terrasse mit Abgang
  • Gegensprechanlage mit Video
3382
Ort
€ 961,71
Gesamtkosten
99,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2988702 // 2100/17749
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift3382 Groß-Schollach
Baujahr2016
NäheLoosdorf und Melk
HeizungFußbodenheizung
Geschosse1
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar abJuli 2019
Mietdauer5.0
Fläche99,00 m²
Terrassen1 (18,30 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 130,11
Monatliche Gesamtkosten:€ 961,71
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Erstbezug! Helle lichtdurchflutete Wohnung im Grünen

Wohnen in der Natur und doch nicht weit weg vom Zentrum.

Angeboten werden hier 4 Wohnungen in einem Neubau - Passivhaus im Grünen.
Wodurch sich die Heizkosten sehr gering halten.

Über ein großzügiges Stiegenhaus erreicht man im 1. Stock Top 1 und 2.
Grundlegend sind alle Wohnungen mit Fußbodenheizung durch Erdwärme ausgestattet.
Ebenso wurde eine moderne Gegensprechanlage mit Videofunktion installiert.
In allen Wohnungen wurde hochwertiger Laminatboden in Eiche hell verlegt, die Bäder sind mit modernen Fliesen und jeweils einem Fenster ausgestattet.
Jede Wohnung hat SAT-Anschluss, mehrere Netzwerkanschlüsse sowie ein Telefonanschluss wäre möglich.

Alle West- und Ost-Fenster wurden mit Außenrollos und alle Süd-Fenster wurden mit Raffstor außen bestückt. Die Fenster sind dreifach-verglast.
Eine moderne "Direkt" Wohnraumlüftung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima.

Die Terrassen sowie Balkone verzeichnen geräumige 18 m² und wurden mit Marmor-Fliesen ausgelegt.
Ebenso befindet sich in jeder Terrassenwohnung ein Außen-Wasseranschluss und ein Stiegenabgang zum eigenen Garten.

Für die beiden Wohnungen im 2 Stock wird voraussichtlich ein Gemeinschaftsgarten angelegt.
Es gibt mehrere Optionen und das kann noch individuell gestaltet werden.

Top 1 - Terrassenwohnung verfügt über:
2 großzügige Schlafzimmer süd/westseitig
1 großzügige Wohnküche südseitig
1 Abstellraum
1 Bad
1 separates WC
1 Kellerabteil mit Lüftungsschlitz

Die BMM beträgt € 961,71

Kaution: 6 BMM
Option auf Mietkautionsversicherung

Die nächst gelegenen Ortschaften sind Loosdorf und Melk, welche beide in ca. 10 Autominuten zu erreichen sind. Dort befinden sich Ärzte, Schulen und Einkaufszentren. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt befindet sich ebenfalls in Loosdorf.


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Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €756 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €118,28 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €87,43------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €961,71Klimaanlage: JA
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Stefan Holzer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350450250
Telefon Bearbeiter: +436641067954
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2988702

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2012, 2014, 2015
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