MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Absolut ruhige und moderne Neubauwohnung mit großer Loggia - Objektnr. 2988674

  • Wohnzimmer - Blick zum Balkon
  • hofseitige, ruhige Loggia
  • Blick vom Balkon
  • großer, heller Wohnraum
  • Schlafzimmer
  • Vorraum mit Platz für Garderobe
  • Grundriss top 37
  • IMMOBILIEN HUBNER LOW BYTE
1120
Ort
€ 795,00
Gesamtkosten
51,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2988674 // 3610/3429
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1120 Wien
Baujahr2012
NäheEichenstraße, Wilhelmstraße, Bahnhof Meidling
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Liftja
KellerJa
Beziehbar ab01.08.2019
Mietdauer5.0
Fläche51,00 m²
Loggia1 (5,20 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 92,57
Monatliche Gesamtkosten:€ 795,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 29
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Absolut ruhige und moderne Neubauwohnung mit großer Loggia

AB 01.08.2019 ZUR VERMIETUNG - GROSSE LOGGIA - NIEDRIGE ENERGIEKLASSE
Moderne, sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit ostseitiger Loggia in einem schönen, modernen Neubau (Baujahr 2012) im 12. Bezirk in der Murlingengasse

Sie befindet sich im 4.Obergeschoß und ist selbstverständlich mit einem Aufzug erreichbar.

Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind auf dem Fußweg erreichbar. Beste öffentliche Verkehrsanbindung bietet der Bahnhof Wien Meidling.


RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
€ Vorraum mit Abstellnische
€ großes Wohn-Ess-Zimmer mit moderner Markenküche
€ Schlafzimmer
€ Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
€ separates WC mit kl. Waschbecken
€ 5,2m² große Loggia
€ Kellerabteil

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
€ ostseitige Orientierung (schön hell)
€ Loggia
€ tolle Raumaufteilung
€ absolut ruhig, modern und schick
€ schöner Echtholz-Parkettboden (Eiche)
€ moderne Einbauküche mit Siemens-Edelstahlgeräten
€ modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
€ an allen Fenstern Außenlamellen aus Aluminium
€ tolle Infrastruktur
€ Kabel-TV UND Haus-Satellitenanlage
€ sehr schicker, moderner Neubau
€ große Kacheln (30x60 Feinsteinzeug) und Markenarmaturen im Bad und WC
€ schöne Anlage
€ Waschküche
€ Fahrradabstellraum
€ Kellerabteil
€ super Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung (Arcade Meidling)
€ Garagenplatz direkt im Haus á € 100 inkl. Ust / Monat

SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
€ Autobuslinien: 9A, 59A, 15A, 8A, 63A
€ U6 Meidling
€ Wien Meidling (S-Bahn, Südbahnstrecke)
€ Straßenbahnlinie 62


Weitere monatliche Kosten
€ Warmwasser, Heizung und Strom, ggf. Garagenplatz (bei Bedarf) - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet

Erstzahlung
€ Vertragserrichtungskosten EUR 108,- brutto
€ Provision: 2 Monatsmieten
€ Kaution: 3 Monatsmieten
€ Erste Monatsmiete


Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

KONTAKT
Robert Fried, Mobil: 0664 88 296 010, robert.fried@hubner-immobilien.com


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €638,57 zzgl 10% USt.Betriebskosten €84,15 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €72,28------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €795------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Hubner Immobilien GmbH
Robert Fried
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488296010
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2988674

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2015, 2016, 2018
Netiquette
80 %

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