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Hofseitig und ruhig!!! Top-sanierte Altbauwohnung mit Balkon in der Dorotheergasse!!! - Objektnr. 2988665

  • herrlich großer Wohnraum (Blick zur Küche)
  • hell und freundlich
  • schöner Parkettboden
  • top-moderne Einbauküche
  • Doppelwaschbecken in beiden Bädern
  • Zimmer
  • zwei moderne Badezimmer
  • großes Schlafzimmer
  • kl. Balkon zum Innenhof
  • Schrankraum
  • Vorraum
  • Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Gäste-WC mit Waschbecken
  • Außenansicht
  • Dorotheergasse
  • Grundriss R017
  • Lageplan mit O?ffis
  • Hubner Immobilien Logo
1010
Ort
€ 2.045,00
Gesamtkosten
125,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Dokumente


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2988665 // 3610/3420
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
NäheDorotheergasse, Graben
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Liftja
Beziehbar absofort
Mietdauer4.0
Fläche125,00 m²
Balkon1 (2,00 m²)
Zimmer3.0
Bad2
WC2
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 242,36
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.045,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 120.15
Klasse für Heizwärmebdarf: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Hofseitig und ruhig!!! Top-sanierte Altbauwohnung mit Balkon in der Dorotheergasse!!!

AB SOFORT ZUR VERMIETUNG
Wunderschöne, hochwertig ausgestattete Altbauwohnung in der Dorotheergasse im 1. Bezirk

Sie befindet sich im 4.Obergeschoß. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden, aber nicht barrierefrei erreichbar (Zustieg im Hochparterre).

Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. U-Bahn und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.

RAUMAUFTEILUNG
€ Vorraum
€ großzügige Wohnküche
€ Schlafzimmer mit Schrankraum
€ Zimmer
€ Badezimmer mit Doppelwaschbecken und barrierefreier Dusche
€ Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und WC
€ Gäste-WC mit Handwaschbecken
€ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
€ kl. Balkon

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
€ Autobuslinie 2A, 1A in unmittelbarer Nähe
€ U-Bahn: U3, U1 (Stephansplatz)


Weitere monatliche Kosten
€ Akonto für Warmwasser, Heizung € 116,33 inkl. Ust
€ Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet

Erstzahlung
€ Kaution: 3 Monatsmieten
€ Provision: 2 Monatsmieten
€ Erste Monatsmiete

Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!!

KONTAKT: Herr Robert Fried, Mobil: 0664 88 296 010, robert.fried@hubner-immobilien.com


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1638,76 zzgl 10% USt.Betriebskosten €220,33 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €116,33 Umsatzsteuer €185,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2161,33------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:120.15 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Hubner Immobilien GmbH
Robert Fried
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488296010
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2988665

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2015, 2016, 2018
Netiquette
82 %

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