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WG-Traum mit viel Raum. 3 Zimmer mit 2 Balkonen gegenüber von Schönbrunn! - Objektnr. 2988663

  • Innenhof_Balkon
  • Vorzimmer
  • Flur
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  • Küche
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Bad
  • Innenhof_Balkon
  • stiegenhaus
  • gemeinschaftsgarten
  • balkon_wohnzimmer
  • Grundriss
1140
Ort
€ 1.093,36
Gesamtkosten
106,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2988663 // 3782/17
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1140 Wien
KategorieA
Baujahr1949
NäheSchönbrunn
Beziehbar absofort
Mietdauer4.0
Fläche106,00 m²
Balkon2 (9,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 158,36
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.093,36
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 28.37
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

WG-Traum mit viel Raum. 3 Zimmer mit 2 Balkonen gegenüber von Schönbrunn!

Diese wunderbar großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet mit ihren über 107m2 Wohnfläche das perfekte Zuhause für WG-Fans oder auch Paare. Die lichtdurchfluteten Zimmer und die optimale Raumaufteilung lassen viel Freiheit für Ihre Einrichtungsideen. Der Balkon mit freiem Blick in den begrünten Innenhof sorgt für eine erholsame Auszeit vom Trubel der Großstadt.

Ein wahrer Traum von Raum und das direkt gegenüber vom Schlosspark Schönbrunn!

4 Jahre Befristung

Features:
Großzügiges Vorzimmer
ca. 24m2 Wohnzimmer mit Balkon
ca. 18m2 Küche mit Balkon - genügend Platz zum Kochen und Essen
2 Schlafzimmer
Abstellniesche
Badezimmer mit Badewanne, Handtuchtrockner und Waschmaschine
separates WC
kein Lift
Gemeinschaftsgarten

?Diese Wohnung ist die perfekte Gelegenheit für WG-Liebhaber oder auch Paare. €Die lichtdurchfluteten Räume dieser 3-Zimmer-Wohnung erstrecken sich über großzügige 107m2. Eine wohl-durchdachte Raumaufteilung sorgt für höchsten Komfort und gleich zwei Balkone für pure Entspannung. Eine tolle Gelegenheit und das gleich gegenüber dem Schlosspark Schönbrunn!?

Ob auf einen Abstecher ins Zentrum Wiens oder morgens auf eine kurze Joggingrunde in den Schlosspark Schönbrunn - bei dieser Lage ist alles in Kürze erreichbar. In nur 2 Gehminuten gelangen Sie zur U4 Hietzing mit perfekter öffentlicher Anbindung und direktem Anschluss an die Straßenbahnlinien 10, 52, 60 sowie die Buslinien 51A, 56A, 56B, 58A.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Banken, Post, Restaurants und Pubs liegen Ihnen ebenfalls in nur wenigen Gehminuten zu Füßen.

Kontaktieren Sie uns jederzeit bei Interesse, Fragen und Besichtigungswünschen unter +43 1 377 3031.

Wir machen darauf aufmerksam, dass die Rist & Partner Immobilienmakler GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €850 zzgl 10% USt.Betriebskosten €143,96 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €99,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1093,36------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:28.37 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Gartennutzung: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Rist & Partner
Elisabeth Rist
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43 377 3031
Telefon Bearbeiter: +436644129008
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2988663

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