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2 ERSTBEZUG Wohnungen! ANLEGERHIT - Objektnr. 2988558

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1190
Ort
53,80 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2988558 // mir 28382
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1190 Wien
Baujahr1957
Alt- oder NeubauNeubau
NäheSieveringer Straße
HeizungFußbodenheizung
StockErdgeschoss
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Fläche53,80 m²
Gartenfläche45,00 m²
Zimmer2
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 258.000,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 26.03.2024
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 154.00
Klasse für Heizwärmebdarf: E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.92
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

2 ERSTBEZUG Wohnungen! ANLEGERHIT


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
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Wohnungspaket - LEERSTAND - ERSTBEZUG - 2 Wohnungen/eine Einheit im GB! Zum Verkauf steht ein Paket-Eigentumswohnungen, besteht aus 2 separaten Einheiten mit einer Gesamt-Wohnfläche 53,76m2 und 45,82m2 Garten, die Wohnung wurden neu saniert und  eignen sich perfekt zur Vermietung. Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss in einem gepflegten Haus aus dem Jahre 1957 und verfügen über separate Eingänge! sowie Schlaf-Wohnraum und offene Küche mit Einbaugeräten , ein Duschbad mit WC und WM-anschluss, Gartenfläche! Raumaufteilung: 
TOP 1 (26m2)

17,76m2 Raum - 3,03m2 Bad/WC - 2,98m2 Kochnische - 2,33m2 Vorraum - 27,82m2 Garten

ca. 2,5m2 Kellerabteil

TOP 2 (27,76m2)

19,43m2 Raum - 3,03m2 Bad/WC - 2,98m2 Kochnische - 2,33m2 Vorraum - 18m2 Garten

ca. 2,5m2 Kellerabteil
Betriebskosten:
TOP 1 (EUR 112,06) inkl. BK+USt.+Heizkosten

TOP 2 (EUR 119,64) inkl. BK+USt.+Heizkosten
Energieausweis: 
E - HWB 154,7 kWh/m2a, gültig bis 26.03.2024
Für weitere Fragen und Vereinbarung einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung!


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KONTAKT
Immo Agency GmbH
Hamed Mirzaei
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369919293025
Handy Bearbeiter: +4369919293025
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2988558

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2015, 2016, 2017
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