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Nähe Bennoplatz ERSTBEZUG n. Sanierung - Objektnr. 2988556

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1080
Ort
95,00 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2988556 // mir 28380
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1080 Wien
Baujahr1980
Alt- oder NeubauNeubau
NäheBennoplatz, U6-Josefstädter Str.
HeizungZentralheizung
Stock5
Liftja
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Fläche95,00 m²
Zimmer3
Bad2
WC1
Kaufpreis:€ 449.000,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 28.08.2022
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 27.00
Klasse für Heizwärmebdarf: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Nähe Bennoplatz ERSTBEZUG n. Sanierung


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
___________________________________


ERSTBEZUG NEUBAU-WOHNUNG nach TEIL-SANIERUNG NÄHE U6 JOSEFSTÄDTER STRASSE und BENNOPLATZ! Mitten im 8.Bezirk in der Blindengasse, befindet sich diese Wohnung in einem Neubauhaus aus dem Jahre 1980 in der Josefstadt. Die Josefstadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist sehr begehrt. Viele historische Biedermeierhäuser und zahlreiche Mussen, Restaurants und Cafes liegen in Gehdistanz.  Die helle und ost/west ausgerichtete Wohnung befindet sich im 5.Liftstock des Hauses und die rund 95 m2 der Wohnung werden perfekt genützt und teilen sich folgendemaßen auf;
Vorraum und Gang, Wohnzimmer, separate Küche, Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Wannenbad, ein WC

außerdem gehört zur Wohnung ein Kellerabteil.
KAUFPREIS: EUR 449.000 Betriebskosten-Vorschreibung:
EUR 231,15 inkl BK, Rücklage und USt.

EUR 137,68 Darlehen San. (laufend bis 04.2029)

EUR 9.349,63 Reparaturrücklage per 31.12.2017
Die Raumaufteilung:
21,87m2 Zimmer

21,06m2 Zimmer

15,39m2 Zimmer

12,40m2 Küche (hochwertig ausgestattete Nolte-Einbauküche mit Siemens-Geräten)

14,39m2 Vorraum

 2,44m2 Dusche

 5,59m2 Wannenbad

 1,35m2 WC
Öff. Anbindungen:
U6-Josefstädter Str.

Straßenbahnlinien 2,5
Für weitere Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.


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KONTAKT
Immo Agency GmbH
Hamed Mirzaei
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369919293025
Handy Bearbeiter: +4369919293025
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2988556

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler
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