MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Altbau zu sanieren, Balkon möglich - Objektnr. 2988553

  • gbild -- Altbau zu sanieren, Balkon möglich /  / 1060 Wien / Bild 0
  • gbild -- Altbau zu sanieren, Balkon möglich /  / 1060 Wien / Bild 1
  • gbild -- Altbau zu sanieren, Balkon möglich /  / 1060 Wien / Bild 2
  • gbild -- Altbau zu sanieren, Balkon möglich /  / 1060 Wien / Bild 3
  • gbild -- Altbau zu sanieren, Balkon möglich /  / 1060 Wien / Bild 4
  • gbild -- Altbau zu sanieren, Balkon möglich /  / 1060 Wien / Bild 5
  • gbild -- Altbau zu sanieren, Balkon möglich /  / 1060 Wien / Bild 6
  • gbild -- Altbau zu sanieren, Balkon möglich /  / 1060 Wien / Bild 7
  • gbild -- Altbau zu sanieren, Balkon möglich /  / 1060 Wien / Bild 8
  • gbild -- Altbau zu sanieren, Balkon möglich /  / 1060 Wien / Bild 9
1060
Ort
64,40 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2988553 // hart 28378
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1060 Wien
Baujahr1900
Alt- oder NeubauAltbau
NäheSandwirtgasse, Grabnergasse
HeizungEtagenheizung mit Gas
Stock1
Liftja
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Fläche64,40 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 319.000,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 11.11.2022
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 141.00
Klasse für Heizwärmebdarf: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Altbau zu sanieren, Balkon möglich


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau Alexandra Hartl +43 660 454 98 48

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
___________________________________


SANIERUNGSBEDÜRFTIGER RUHIGER ALTBAU IM HOFTRAKT - MÖGLICHKEIT EINES BALKON-ANBAUS! Zum Verkauf gelangt eine klassische Altbauwohnung im komfortablen 1. Liftstock eines generalsanierten Hauses in ruhiger Wohnlage zwischen Mollardgasse und Gumpendorfer Straße Nähe Hofmühlgasse im 6. Bezirk. Die Wohnung befindet sich im Hoftrakt und ist somit komplett ruhig gelegen. Zusätzlich könnte man südseitig einen Balkon anbauen. Die Kosten dafür würden sich auf ca. EUR 12.000,- (je nach Ausstattung, Angaben ohne Gewähr) bewegen. Die Wohnung ist nach einer Vermietung soeben frei geworden und hat Sanierungsbedarf. Sie besteht aus einem Vorzimmer, in dem sich momentan die Küche befindet, einem Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Schwedenofen und Kabinett. Bad und WC sind getrennt voneinander. Derzeit befindet sich ein ganz alter, schöner Dielenboden in den Wohnräumen, dieser könnte vermutlich noch instandgesetzt werden und würde dann wieder in neuem Glanz erstrahlen.  Sie ist nach beiden Seiten in einen Innenhof ausgerichtet und somit absolut ruhig. Sie zeichnet sich durch die unschlagbaren Argumente aus: - ausgezeichnete Lage

- Ruhe

- Helligkeit Auch das Haus wurde 2012 generalsaniert, der Dachboden bereits ausgebaut und es stehen keine Sanierungsarbeiten an. Der Wohnung ist ein ca. 4m² großes Kellerabteil zugeordnet, der Keller ist trocken. GARAGE Ein moderner Parkplatz (Stapelparker), der auch leicht zu einer Ladestation für ein Elektroauto umgerüstet werden kann, kann um EUR 19.000,- optional erworben werden. VERKAUF Der Kaufpreis beträgt EUR 319.000,-! Die monatlichen Betriebskosten betragen inkl. Lift-BK, Reparaturrücklage und USt. ca. EUR 170,-. ENERGIEAUSWEIS

Gültig bis 11.11.2022, HWB D 141kWh/m²a Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit mir unter 0660/4549848 oder hartl@immoagency.at!



Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
Immo Agency GmbH
Alexandra Hartl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436604549848
Handy Bearbeiter: +436604549848
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2988553

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


 
Home4Homeless Signet Unterstuetzung
Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.