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Unbefristeter, frisch sanierter Altbau - Objektnr. 2988552

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1020
Ort
€ 1.791,00
Gesamtkosten
143,30 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2988552 // hart 28375
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1020 Wien
Baujahr1899
Alt- oder NeubauAltbau
NähePrater, Nestroyplatz
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Stock4
Liftja
KellerJa
Beziehbar abvoraussichtlich Juli
Mietdauerunbefristet
Fläche143,30 m²
Zimmer3
Bad2
WC2
Kaution:€ 5.373,72
Brutto-Miete:€ 1.791,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.791,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 18.02.2029
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 148.00
Klasse für Heizwärmebdarf: E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.40
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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HALTESTELLE

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SCHULE

UNIVERSITÄT

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BESCHREIBUNG

Unbefristeter, frisch sanierter Altbau


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau Alexandra Hartl +43 660 454 98 48

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
___________________________________


ERSTBEZUG AB JULI, JETZT SCHON BESICHTIGEN! Zur unbefristeten Vermietung kommt eine derzeit im Umbau befindliche großzügige Altbauwohnung in einem modern adaptierten, repräsentativen Haus in beliebter Lage mit Blick über die Bäume der Praterstraße. Die Wohnung hat ca. 143m² Wohnfläche und verfügt über 3 große Zimmer, 2 Bäder, 2 WCs und eine separate Küche. Die Ausstattung ist hochwertig und neu. Sie befindet sich im 4. Stock mit Lift. Die Aufteilung ist wie folgt:
Vorzimmer 14,65m²

Zimmer 27,11m²

Zimmer 29,62m²

Zimmer 30,09m²

Küche (voll ausgestattet) 11,03m²

Tageslicht-Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC 8,39m²

Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss 4,03m²

separates WC 1,17m²

Gang 9,53m²

Vorraum/Gardarobe 7,63m²
LAGE Die Wohnung befindet sich in der Nähe von zahlreichen beliebten Lokalen und Restaurants ("Supersense", "Mochi" und "Café Ansari" etc. in Gehdistanz) zwischen der U2 Praterstern und der U1 Nestroyplatz. VERMIETUNG Die Vermietung erfolgt unbefristet. Die monatliche Bruttomiete inklusive Betriebskosten und USt. beträgt EUR 1.791,24. Die zu hinterlegende Kaution beläuft sich auf 3 BMM, die Vermittlungsprovision auf 2 BMM zzgl. 20% USt. ENERGIEAUSWEIS Gültig bis 18.2.2029, HWB D 148kWh/m²a, fGEE D 2,40 Ich freue mich auf Ihre Anfragen unter hartl@immoagency.at oder 0660/4549848!


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Immo Agency GmbH
Alexandra Hartl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436604549848
Handy Bearbeiter: +436604549848
 
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2015, 2016, 2017
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