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Bezauberndes DG im Botschaftsviertel - Objektnr. 2988551

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1030
Ort
€ 1.735,00
Gesamtkosten
117,70 m²
Fläche
4
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2988551 // hart 28374
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Baujahr1882
Alt- oder NeubauAltbau
NäheSalesianergasse, Schwarzenbergplatz
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
StockDachgeschoss
Liftja
KellerJa
Mietdauerunbefristet
Fläche117,70 m²
Zimmer4
Bad1
WC1
Kaution:€ 5.582,70
Brutto-Miete:€ 1.735,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.735,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 21.01.2029
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 131.00
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.20
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Bezauberndes DG im Botschaftsviertel


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau Alexandra Hartl +43 660 454 98 48

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
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SONNIGE UND RUHIGE DG-WOHNUNG IM BOTSCHAFTSVIERTEL Hinweis: Die Wohnung wird noch generalüberholt. Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten in Höhe von EUR 124,80 inkl. USt. als monatliches Akonto zur Miete berechnet werden und die monatliche Bruttomiete somit EUR 1.860,09 beträgt.  In bester Lage des 3. Bezirks in einem wunderschönen klassizistischen Altbau mit reich gegliederter Fassade im Botschaftsviertel Nähe Schwarzenbergplatz kommt diese bezaubernde DG-Wohnung mit 4 Zimmern zur unbefristeten Vermietung. Der 1. Bezirk befindet sich in Gehdistanz, so beträgt der Fußweg zu Oper und Kärntnerstraße nur ca. 13 Minuten! Mit dem Lift fährt man bequem ins Dachgeschoss, wo sich diese entzückende, sonnige Wohnung befindet. Sie verfügt über insgesamt ca. 117m² perfekt aufgeteilte Wohnfläche. Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Vorzimmer

geräumige Wohnküche

3 Zimmer

Bad

separates WC

Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
VERMIETUNG Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Inklusive Betriebskosten, USt. und Heizkosten beträgt die monatliche Bruttomiete EUR 1.860,09. Die Kaution beträgt wie allgemein üblich 3 Bruttomonatsmieten, die Vermittlungsprovision beläuft sich auf 2 Bruttomonatsmieten zzg. 20% USt. ENERGIEAUSWEIS Gültig bis 21.1.2029, HWB D 131kWh/m²a, fGEE D 2,20 Ich freue mich auf Ihre Anfragen unter hartl@immoagency.at oder 0660/4549848!


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Alexandra Hartl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436604549848
Handy Bearbeiter: +436604549848
 
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2015, 2016, 2017
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