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Ruhige Wohnung im Grünen mit Terrasse - Objektnr. 2988548

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1190
Ort
€ 2.296,00
Gesamtkosten
137,90 m²
Fläche
4
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2988548 // hart 28371
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien
Alt- oder NeubauNeubau
NäheSievering
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Stock1
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Mietdauerunbefristet
Fläche137,90 m²
Gartenfläche10,00 m²
Terrassen1
Zimmer4
Bad2
WC2
Kaution:€ 7.463,28
Brutto-Miete:€ 2.296,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.296,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 01.01.1970
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 222.00
Klasse für Heizwärmebdarf: F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.97
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Ruhige Wohnung im Grünen mit Terrasse


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau Alexandra Hartl +43 660 454 98 48

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
___________________________________


WUNDERSCHÖNE WOHNUNG MIT TERRASSE UND KLEINEM VORGARTEN Hinweis: Es stehen mehrere Wohnungen zur Vermietung, Infos gerne auf Anfrage! Mitten im schönen Sievering im noblen 19. Bezirk befindet sich diese Anfang der 90er Jahre errichtete familienfreundliche Wohnanlage. Die großzügig geschnittenen Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Ein Kinderspielplatz und separat anmietbare Garagenplätze runden das Angebot ab. Herrlich grün und ruhig gelegen verrät im Inneren der weitläufigen Wohnanlage nichts, dass sich nur wenige Schritte entfernt auf der Straße eine Haltestelle des Linienbusses 39A befindet, mit welchem Sie in wenigen Minuten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen. Auch der beliebte Obkircher-Markt ist damit in Kürze erreichbar. Es befinden sich zudem Kindergärten, eine Volksschule sowie Ärzte, Optiker, usw. in der Nähe. Wer gerne laufen geht, für den ist die Nähe zu den Weinbergen ideal, auch Heurigenfreunde kommen hier auf ihre Kosten! WOHNUNG
MONATLICHE KOSTEN: Inklusive Heizostenakonto, Betriebskosten und Umsatzsteuer beträgt die monatliche Miete EUR 2.487.76

VERMIETUNG: Unbefristet

NEBENKOSTEN: 3 Bruttomonatsmieten Kaution, 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Provision

WOHNFLÄCHE: ca. 137,85m²

VORGARTEN: ca. 10m²

TERRASSE: ca. 21,59m²

ZIMMER: 4 (1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer)

BÄDER: 2 (1 Bad mit Badewanne, 1 Bad mit Dusche)

WC: 2

KÜCHE: voll ausgestattet mit Veranda für einen Esstisch
Die gegenständliche Wohnung befindet sich auf 2 Etagen, der Eingang in ein großzügiges Vorzimmer ist im Erdgeschoss des nur einstöckigen Gebäudes. Sie vermittelt das großzügige Gefühl, in einem Haus zu wohnen, da sie über 2 Etagen verfügt. Küche, Essbereich, ein wunderschön geräumiger Wohnsalon mit Ausgang auf die Terrasse sowie ein WC befinden sich auf der unteren Etage. 3 Schlafzimmer und zwei Bäder sowie einen Schrankraum finden Sie auf der oberen Etage. Ein herziger Vorgarten sowie eine Gartenterrasse runden das Angebot hier ab. ENERGIEAUSWEIS Gültig bis 29.2.2029, HWB F 222kWh/m²a, fGEE D 1.97 Ich freue mich auf Ihre Anfragen unter hartl@immoagency.at oder 0660/4549848!


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KONTAKT
Immo Agency GmbH
Alexandra Hartl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436604549848
Handy Bearbeiter: +436604549848
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2988548

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2015, 2016, 2017
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