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Gartenwohnung im Grünen - Objektnr. 2988547

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1190
Ort
€ 1.942,00
Gesamtkosten
109,30 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2988547 // hart 28370
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien
Alt- oder NeubauNeubau
NäheSievering
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Stock1
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Mietdauerunbefristet
Fläche109,30 m²
Gartenfläche40,00 m²
Terrassen1
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaution:€ 6.759,15
Brutto-Miete:€ 1.942,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.942,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 28.01.2029
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 222.00
Klasse für Heizwärmebdarf: F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.97
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Gartenwohnung im Grünen


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau Alexandra Hartl +43 660 454 98 48

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
___________________________________


FRISCH SANIERTE WOHNUNG MIT GARTEN, TERRASSE UND BALKON! Mitten im schönen Sievering im noblen 19. Wiener Gemeindebezirk befindet sich diese Anfang der 90er Jahre errichtete familienfreundliche Wohnanlage. Die großzügig geschnittenen Wohnungen verfügen zumeist über Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Ein Kinderspielplatz und separat anmietbare Garagenplätze runden das Angebot ab. Herrlich grün und ruhig gelegen verrät im Inneren der weitläufigen Wohnanlage nichts, dass sich nur wenige Schritte entfernt auf der Straße eine Haltestelle des Linienbusses 39A befindet, mit welchem Sie in wenigen Minuten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen. Auch der beliebte Obkircher-Markt ist damit in Kürze erreichbar. Es befinden sich zudem Kindergärten, eine Volksschule sowie Ärzte, Optiker, usw. in der Nähe. Wer gerne laufen geht, für den ist die Nähe zu den Weinbergen ideal, auch Heurigenfreunde kommen hier auf ihre Kosten! WOHNUNG
MONATLICHE KOSTEN: Inklusive Heizostenakonto, Betriebskosten und Umsatzsteuer beträgt die monatliche Miete EUR 2.253,05

VERMIETUNG: Unbefristet

NEBENKOSTEN: 3 Bruttomonatsmieten Kaution, 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Provision

WOHNFLÄCHE: ca. 109,33m²

BALKON: ca. 12,80m²

TERRASSE: ca. 24,18m²

ZIMMER: 3 (1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer)

BAD: 1 (Badewanne, Doppelwaschtisch, Waschmaschinenanschluss)

WC: mit Handwaschbecken

KÜCHE: voll ausgestattet
Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Lift. Sie vermittelt das großzügige Gefühl, in einem Haus zu wohnen, da sie über 2 Etagen verfügt und die erste Etage einen Balkon hat, auf der zweiten Etage befindet sich der Ausgang auf eine herrliche Terrasse mit wunderschönem Ausblick ins Grüne. Von hier gibt es auch einen Abgang in einen kleinen Garten. ENERGIEAUSWEIS Gültig bis 29.2.2029, HWB F 222kWh/m²a, fGEE D 1.97 Ich freue mich auf Ihre Anfragen unter hartl@immoagency.at oder 0660/4549848!


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Immo Agency GmbH
Alexandra Hartl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436604549848
Handy Bearbeiter: +436604549848
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2988547

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2015, 2016, 2017
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