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**-50% auf die Provision** Großer Garten und Garage - Objektnr. 2988454

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1220
Ort
€ 1.680,00
Gesamtkosten
220,00 m²
Fläche
6.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2988454 // 3164
ImmobilienartHaus - Miete
Anschrift1220 Wien
Geschosse2
Fläche220,00 m²
Grundfläche708,00 m²
Terrassen1 (34,00 m²)
Zimmer6.0
Bad2
WC3
 Abstellraum
Kaution:€ 6.720,00
Brutto-Miete:€ 1.680,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.680,00
Provision: € 2.148,00 inkl. 20% USt
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2019-07-08
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 117
Klasse für Heizwärmebdarf: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

**-50% auf die Provision** Großer Garten und Garage

Zur befristeten Vermietung gelangt dieses gepflegte, hochwertige, ca. 220 m² große 6-Zimmer Einfamilienhaus auf 2 Stockwerken mit 2 Balkonen und einer Terrasse, sowie 400m² Garten im 22. Wiener Gemeindebezirk.

Das Haus ist teilweise möbliert. Kann aber auch leer übergeben werden.

 

Raumaufteilung:

optimaler Grundriss auf 2 Ebenen:

 

1. Ebene:

  • Vorraum
  • großes Wohnzimmer
  • Küche
  • getrenntes WC
  • Badezimmer
  • Abstellraum
  • Terrasse und Garten

 

2. Ebene:

  • Badezimmer mit Wanne
  • große Halle mit Balkon und Klimaanlage
  • Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie Zugang zum 2. Balkon
  • Schlazimmer

 

Keller:

  • Große Kellerfläche
  • Waschküche

 

Genaue Aufteilung finden Sie am Grundriss.

 

Zustand:

Das Haus wurde vollständig neu ausgemalt.
Die Einbauküche ist voll ausgestattet und in absolut neuwertigem Zustand.
Die Heizung wurde 2017, die Gas-/Wasser-/Elektroinstallationen 2018 erneuert.
 

Haus:

Das Haus ist einwandfrei instandgehalten und vor allem freundlich gestaltet.
Zum Haus gehört eine Doppelgarage, sowie ein sehr großer Garten (über 400m²).

 

Mietbeginn:

Diese Wohnung kann ab sofort bezogen werden.

 

Lage:

Das Haus befindet sich unweit des Bill-Grah-Parks, in einer sehr ruhigen Gegend des 22. Bezirks.

 

Anbindung: 

Das ist über die Busse 26A, 88A, 98A und 99A öffentlich angebunden, Sie erreichen die U2 in weniger als 15 Minuten.

 

Preis: 

Der Preis für diese Mietwohnung beträgt € 1.680,- /Monat inkl. Betriebskosten, exkl. Heiz-/Warmwasserkosten und Strom.

 

Einmalige Kosten:

- Kaution: € 7.160,-

- Provision: € 2.148,00 inkl. 20% USt

 

Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren; gerne auch an Sonn- und Feiertagen:

Tel.: +43 676 54 79 641

Email: office@lizak-partner.at

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Geldautomat <9.500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <4.250m
U-Bahn <8.000m
Autobahnanschluss <6.250m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gartennutzung: JA
Provision: 2.016,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
Lizak und Partner GmbH
Michal Lizak
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436765479641
Handy Bearbeiter: +436765479641
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2988454

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
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