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Gartenwohnung in herrlicher Ruhelage - Objektnr. 2988396

  • Wohnbereich
  • Wohnbereich
  • Wohnbereich
  • offene Küche
  • Küche
  • Garten
  • Arbeitszimmer
  • Vorzimmer
  • Schlafzimmer
  • Vorzimmer
  • Badzimmer
  • Stiegenhaus / Eingangsbereich
  • Plan.JPG
1170
Ort
€ 1.308,88
Gesamtkosten
100,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2988396 // 9767
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1170 Wien
Mietdauer5
Fläche100,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 1.308,88
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 192,42
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.308,88
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BAR

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BESCHREIBUNG

Gartenwohnung in herrlicher Ruhelage

Diese charmante Wohnung befindet sich in der Promenadegasse, Neuwaldegg.

Sie verfügt über einen geräumigen Vorraum und Eingangsbereich, einen großen Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang in den Garten. Hier genießt man die herrliche Ruhe.
Die Küche ist voll möbliert und bietet viel Stauraum.

Weiters ein Zimmer das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wurde, kann jedoch auch als Schlafzimmer genutzt werden, sowie ein zweites Schlafzimmer ebenfalls mit Ausrichtung zum Garten.
Ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne, sowie ein separates WC.

Zur Miete kommt ein Akonto für Heizung und Warmwasser von derzeit 91,12 Euro welches über die Betriebskosten abgerechnet wird.
Gesamtmiete daher 1.400,- Euro.


Lage und Umgebung:

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Anlage in Neuwalegg, gleich in der Nähe des Neuwalegger Bades in leichter Hanglage.
In der Umgebung befinden sich nette Heurige und viele Möglichkeiten zum Spazieren.
Ebenso Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Öffentliche Anbindung: Bus Linie 43A, sowie die Straßenbahn Linie 43 mit Anbindung zum Schottentor

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Post <500m
Polizei <2.500m
Geldautomat <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Accenta Immobilien e.U.
Maja Arsic
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43 997 12 93
Handy Bearbeiter: +436608216647
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2988396

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