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---DACHGESCHOSS SINGEL-/ STUDENTENWOHNUNG MIT TERRASSE DIREKT AN DER OBEREN ALTEN DONAU--- - Objektnr. 2988381

  • Umgebung -Alte Donau
  • Typ B 4.3_1.jpg
1210
Ort
€ 700,60
Gesamtkosten
36,68 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2988381 // 1326
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1210 Wien
Baujahr2018
Mietdauer5
Fläche36,68 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 700,60
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 58,69
Monatliche Gesamtkosten:€ 700,60
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2026-05-11
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 40.13
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.88
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

---DACHGESCHOSS SINGEL-/ STUDENTENWOHNUNG MIT TERRASSE DIREKT AN DER OBEREN ALTEN DONAU---

Zur Vermietung gelangt diese helle 2 Zimmer Terrassen-Wohnung, in hervorragender Lage im Erholungsgebiet direkt an der Oberen Alten Donau in nahezu verkehrsfreier Grünruhelage.
Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche (mit Geschirrspüler) samt Kücheninsel mit Tischfunktion, eine südseitige Terrasse mit Traumblick über Wien und einem separaten Schlafzimmer sowie Bad mit Dusche und einem großzügig geschnittenen Abstellraum.

Die Akontozahlung für Heizung und Warmwasser belauft sich auf € 46,18 Brutto im Monat.

Die wichtigsten Eckdaten

  • Balkon 7,54 m²
  • Küche mit Geschirrspüler
  • Fußbodenheizung
  • innenliegende Sonnenschutz
  • Satellitenfernsehen
  • Bad mit, Dusche und WC
  • Abstellraum
  • Sicherheitstür
  • Holz-Alufenster
  • Eschevollholzparkett Natur
  • Kellerabteil
  • Garagenstellplatz € 90 Brutto/Monat  (optional)

Lageinformationen

Wohnen in Donaufeld ein Stadtteil mit hoher Lebensqualität, kilometerweiten Grün- und Erholungsflächen. Die obere Alte Donau bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten, Schwimmbäder, Bootsverleihe, Radfahrwege, Ufertavernen u. v. m. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. In 1 Gehminuten erreichen Sie die Autobuslinie 33A, welcher Sie in 5 Minuten zum Floridsdorfer Spitz (U6, Schnellbahnen, Straßenbahnen, Autobusse) bringt.
 

Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <475m
Krankenhaus <475m
Klinik <2.650m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <250m
Universität <675m
Höhere Schule <1.925m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.075m

Sonstige
Bank <625m
Polizei <925m
Post <250m
Geldautomat <3.100m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <550m
U-Bahn <825m
Bahnhof <925m
Autobahnanschluss <1.075m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
lage eins GmbH
Kristina Probst
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318909535
Handy Bearbeiter: +436766604269
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2988381

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2017, 2018
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