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1 Zimmer-Wohnung nahe SCS in Grün-Ruhelage - am Rande der Stadt! - Objektnr. 2988378

  • Plan M23 T4 Richtig.jpg
2331
Ort
€ 599,99
Gesamtkosten
44,20 m²
Fläche
1.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2988378 // 1472
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2331 Vösendorf
Geschosse2
Mietdauerunbefristet
Fläche44,20 m²
Zimmer1.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 1.800,00
Brutto-Miete:€ 599,99
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 181,43
Monatliche Gesamtkosten:€ 599,99
Provision: 1.309,07 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-11-28
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 99.8
Klasse für Heizwärmebdarf: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

1 Zimmer-Wohnung nahe SCS in Grün-Ruhelage - am Rande der Stadt!

Bitte KEINE Anrufe, aufgrund der gesetzlichen Vorgaben, welche wir zu 100% einhalten, bitten wir um eine Anfrage über den AnfragebuttonWir danken für Ihr Verständnis.

Diese schöne Wohnung in Vösendorf wird zur unbefristeten Miete angeboten!

Das Haus ist umgeben von Feldern und bietet absolute Ruhe!

Die Wohnung im Obergeschoß des Hauses (ohne Lift) verfügt über:
- Vorzimmer
- Küche (voll eingerichtet)
- Wohn-  Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- WC
- Balkon
- Kellerabteil

Das Objekt wird vor einem neuen Bezug noch neu ausgemalt, auf ÖNORM geprüft, der Boden im Zimmer wird geschliffen und versiegelt und kleinere Ausbesserungsarbeiten gemacht.

Öffentliche Verkehrsverbindung:
Die öffentliche Verkehrsverbindung ist sehr gut gegeben.
Bus:       266, Vösendorf-Mühlfeldgasse (rd. 320m)                  
WLB:      Vösendorf Siebenhirten (rd. 1,20km)
U-Bahn:  U6, Siebenhirten (rd. 2,08km)       


Nahversorgung und Infrastruktur:
Die Nahversorgung ist gut gesichert. Besonders d
ie Nähe zur Shopping City Süd lässt keinen Shoppingwunsch offen!
Supermarkt, Bäckerei, Drogerie: rd. 970m, 1,05km, 1,94km
Postfiliale, Bank, Trafik:               rd. 600m, rd. 610m, rd. 1,54km                                           
Div. ärztliche Versorgung:            Allgemeinmediziner rd. 470m, Zahnarzt rd. 1,18km, Kinderarzt rd. 1,90km


Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man den Fußballplatz des ASV Vösendorf, die Tennisplätze, die BMX-Bahn, eine Pizzeria, aber auch Kindergarten, und die Post.
Das Schloss Vösendorf und der Badeteich Vösendorf sind ebenso in wenigen Autominuten erreichbar.


Bei Vertragsabschluss (Schriftform vorausgesetzt) fallen folgende Kosten bar an:
1. Miete          599,99 €
Kaution        1.800,00 €
Provision     1.309,07 €
Gesamt       3.709,06 

Ein Energieausweis der Klasse D, mit einem Heizwärmebedarf von 99,80 kWh/m²a wurde übergeben.
Es wird ausdrücklich festgehalten, dass vom Vermittler keine Haftung für die Richtigkeit und die Höhe des Energieausweises übernommen wird.
Der tatsächliche Energieverbrauch ist abhängig vom individuellen Nutzerverhalten und kann auch aufgrund der Lage der Wohnung in dem Gebäude variieren.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter wird hingewiesen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <750m
Post <750m
Polizei <750m
Geldautomat <3.250m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.000m
U-Bahn <2.250m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 1.309,07 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
Alfred Xaver Kiesling Alfred X. Kiesling - Immobilien
Alfred Xaver Kiesling
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431815857915
Handy Bearbeiter: +436641645458
 
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2017, 2018
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