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1100 Wien, 1-Zi Eigentumswohnung, 36m2 groß, zu verkaufen; Nähe Reumannplatz - Objektnr. 2988371

  • Wohn-Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Grundriss.JPG
1100
Ort
36,00 m²
Fläche
1.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2988371 // 8975
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1100 Wien
Baujahr1900
Stock2
Geschosse5
Fläche36,00 m²
Zimmer1.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 115.000,00
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-12-19
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 127
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.09
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

1100 Wien, 1-Zi Eigentumswohnung, 36m2 groß, zu verkaufen; Nähe Reumannplatz

Eigentumswohnung; 2. Stock, Wfl. ca.36m2, 1 Zimmer, Vorraum mit Küche, Bad mit Toilette;
Kaufpreis: VB EUR 115.000,-

Im 10. Bezirk/Favoriten, in der Nähe des Reumannplatzes dürfen wir Ihnen sehr gerne eine teilsanierte Eigentumswohnung zum Verkauf anbieten.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 36m2 und teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf:

  • einen Vorraum mit einer ausgestatteten Küche
  • einem großzügig angelegten Wohn-Schlafbereich
  • ein Badezimmer (neu saniert), mit Dusche und Handwaschbecken ausgestattet
  • und einer Toilette

Wir verweisen an dieser Stelle auf die Grundriss-Skizze (Exposé Seite 5), auf dem die Raumaufteilung gut erkennbar ist.

Ausstattung und Résumé:
Die Heizungstherme wurde vor kurzem erst gewartet. In der Wohnung ist die Zentralheizung = Radiatoren noch fertigzustellen. Das Badezimmer wurde mit neuen Fliesen, einer neuen Dusche, einem Handwaschbecken und einer Toilette bereits saniert. Die Fußböden in der Wohnung sind mit Fliesen und Laminat verlegt.

LAGE:
Die Straßenbahnlinie 6 ist fußläufig in 2 Minuten erreichbar, die bringt Sie zur U1 Station Reumannplatz. Die Lage der Wohnung ist ideal, man findet in der Nähe alles was man für den täglichen Gebrauch benötigt (Bäcker, Supermarkt, Banken, öffentliche Verkehrsmittel u.v.m.).

PREISE:
Kaufpreis: VB EUR 115.000,-
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Kaufvertragsabschluss

Melden Sie sich noch heute bei uns, um Ihren persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin auszumachen.
Wir würden uns freuen, Ihnen diese tolle Immobilie vorstellen zu dürfen!

Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner:
Hartmut Lehner
Kontakt auf.
Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner Tel.Nr.

0699/10777169 oder per E-Mail: hartmut.lehner@immoplex.at zur Verfügung.
Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4,

oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.

IHR IMMOPLEX TEAM!

privat

Hinweis:
Energieausweis-gültig bis 19.12.2022; HWB 127,0kwh/m2a-Klasse D; 3,09 fGEE Klasse D

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Polizei <500m
Post <500m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
IMMOPLEX KG
Hartmut Lehner, Immobilienberater
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4329422066620
Handy Bearbeiter: +4369910777169
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2988371

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