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2020 Magersdorf/Hollabrunn; Einfamilienhaus mit 6 Zimmer, 116m2 Wfl. auf 541m2 Grund zu verkaufen; RUHELAGE! - Objektnr. 2988357

  • Hausansicht
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer (Kinderzimmer-1)
  • Schlafzimmer (Kinderzimmer-2)
  • Gartenansicht
  • Hausansicht vom Garten
  • Balkon-Aussicht
  • Balkon
  • Nebengebäude
  • Terrasse zum Garten
  • Badezimmer - EG
  • Badezimmer - OG
  • Grundriss-Skizze-EG
  • Grundriss-Skizze-Obergeschoss
  • Grundriss-Skizze-Keller
  • Grundriss-Skizze-Nebengebäude
  • Luftbild-Exposé
2020
Ort
116,00 m²
Fläche
6.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2988357 // 8990
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2020 Magersdorf
Fläche116,00 m²
Grundfläche541,00 m²
Zimmer6.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 185.000,00
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BESCHREIBUNG

2020 Magersdorf/Hollabrunn; Einfamilienhaus mit 6 Zimmer, 116m2 Wfl. auf 541m2 Grund zu verkaufen; RUHELAGE!

Einfamilienhaus; Gesamtfläche: ca. 176m2 Nfl. davon ca. 116m2 Wfl. mit 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 2 Toiletten, Terrasse, Balkon, einen Teilkeller mit ca. 38m2 Fläche und einem Nebengebäude mit ca. 21m2 Fläche, auf einer Grundfläche von 541m2; Kaufpreis: EUR 185.000,-.

In Hollabrunn / Magersdorf dürfen wir Ihnen dieses Einfamilienhaus, in SEHR ruhiger und vorzüglicher Lage zum Verkauf anbieten.

Die Wohnfläche von ca. 116m2 teilt sich in folgende Räumlichkeiten und Geschosse auf:

Erdgeschoss:

  • einen Vorraum-Diele-Garderobe
  • eine Küche mit Ausgang auf die zirka 6m2 große Terrasse
  • ein Esszimmer
  • ein Wohnzimmer
  • ein Schlafzimmer oder Büro
  • ein Badezimmer mit Dusche und einem Handwaschbecken
  • eine davon getrennte Toilette 

Obergeschoss:

  • 3 Schlaf-Zimmer
  • einen zirka 7m2 großen Balkon mit traumhafter Aussicht
  • ein Badezimmer mit Dusche, einem Handwaschbecken und einer Toilette

AUSSTATTUNG:
Die Fußböden sind mit Fliesen, Parkett und Linoleum verlegt. Das Dach ist mit Wellen-Eternit gedeckt.

Das Haus ist zum Teil unterkellert (ca. 38m2 Fläche). Hier finden Sie zwei Kellerräume wovon einer davon als Heizraum genutzt wird. Beheizt werden die kompletten Räumlichkeiten des Hauses ZENTRAL mittels eines Gas-Brenners.

LAGE:
Das angebotene Haus finden Sie in vorzüglicher Lage Hollabrunns - Kindergärten und diverse Schulen sind in nächster Nähe in Kürze erreichbar, genauso auch diverse Einkaufsmöglichkeiten und auch das Landeskrankenhaus. 

PREISE:
Kaufpreis: EUR 185.000,-
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Kaufvertragsabschluss.

 

FINANZIERUNGSVORSCHLAG:

185.000 EUR Kaufpreis
+18.000 EUR ca.10% Kaufnebenkosten
- 18.000 EUR Eigenmittel
185.000 EUR Finanzierungsbedarf Bank (Auszahlungssumme)

Laufzeit 30 Jahre
Soll-Zinssatz variabel - p.a. 1,1%
monatliche Rate ab 612,21 EUR inkl. den üblichen Bankspesen.

 

Melden Sie sich noch heute bei uns, um Ihren persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin auszumachen.
Wir würden uns freuen, Ihnen diese tolle Immobilie vorstellen zu dürfen!

Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner:
Martin Hauer, Geschäftsführer,
Kontakt auf.
Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter
seiner Tel.Nr.
0676/3742200 oder per E-Mail: office@immoplex.at
zur Verfügung.
Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4,
oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.

IHR IMMOPLEX TEAM!

privat

 

Hinweis:
Energieausweis-i.A.-geschätzt nach Baujahr und Zustand zirka HWB 290,0kwh/m2a-Klasse G

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
IMMOPLEX KG
Martin Hauer, akadIM,Geschäftsführer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4329422066620
Handy Bearbeiter: +436763742200
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2988357

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
78 %

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