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18., Attraktives, saniertes Stadthaus in Gersthof - Objektnr. 2988175

  • Gang
  • Garten
  • Flur/Windfang
  • Dachgeschoß-Galerie
  • Gang
  • Salon
  • Salon
  • Terrasse
  • Lift
  • Küche
  • Gang
  • Teeküche OG 1
  • Bad OG 1
  • Balkon
  • Bad EG
  • Garage/Büro
  • Plan EG
  • Plan OG 1
  • Plan OG 2
  • Plan DG
  • Lageplan
1180
Ort
362,00 m²
Fläche
6.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2988175 // 960/48990
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1180 Wien
Fläche362,00 m²
Grundfläche271,00 m²
Terrassen1 (15,00 m²)
Zimmer6.5
Bad3
WC3
Kaufpreis:€ 2.400.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 65
Klasse für Heizwärmebdarf: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

18., Attraktives, saniertes Stadthaus in Gersthof

Im Jahr 2012 wurde dieses schöne Stadthaus aufwendig saniert und wieder zum Leben erweckt.

Heute genießen Sie ein modernes Haus, das auf über 362 m² Fläche attraktives Wohnen ermöglicht. Und das in zentraler Gersthofer Lage!

Das Wohnen erstreckt sich auf 4 Ebenen. Ein verglaster Lift verbindet die ersten 3 Ebenen (EG bis OG 2).

EG: Flur mit Windfang, ein Zimmer mit Badezimmer/WC, Küche, Heizraum/Wirtschaftsraum, Abstellraum, Kellerabgang, Ausgang Garten
OG 1: ca. 48 m² großer Salon, ein weiteres Zimmer, Bad, Teeküche, WC
OG 2: ca. 49 m² großer Salon, ein weiteres Zimmer mit Teeküche, Bad, WC, Balkon
DG: ca. 34 m² Galerie und ca. 52 m² großer Raum, Dachterrasse mit ca. 15 m² und Weitblick

Im EG befindet sich die über 19 m² große Garage, die momentan als Büro genutzt wird.
Hinter dem Haus liegt ein kleiner, erholsamer Garten.
Das Haus ist teilunterkellert.

Die Liegenschaft wurde im wahrsten Sinne des Wortes mit Hausverstand modernisiert.
Die Raumaufteilung ist flexibel. Die großen Zimmer lassen sich teilen, wenn man mehr Zimmer benötigt.
Küchen und Bäder auf jeder Ebene (außer DG).
Durch den Einsatz von Glas wird eine angenehme lichte Atmosphäre erzeugt.
Von der quadratisch angelegten Terrasse sehen Sie bis zum Kahlenberg und Wienerwald!

Die Lage in Gersthof ist ausgezeichnet und sehr zentral. Die Linien 9, 40, 41 und S-Bahn sind zu Fuß erreichbar. Die Einkäufe erledigen Sie auf der Gersthofer Straße.

Sie suchen ein Wohlfühl-Haus, das sich jeder Lebenssituation anpassen lässt Dann sehen Sie sich dieses Angebot genauer an.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Alexander Kepka
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026330
Handy Bearbeiter: +436648181970
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2988175

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017, 2018
Netiquette
85 %

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