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Stadtvilla am Wasser! - Objektnr. 2988164

  • Wohnraum-Terrasse
  • am Wasser
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5020
Ort
0,00 m²
Fläche
6.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2988164 // 966/6732
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift5020 Salzburg
Baujahr1986
Grundfläche740,00 m²
Terrassen1
Zimmer6.0
Bad3
WC4
Kaufpreis:€ 1.250.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2027-10-19
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 80
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.2

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Stadtvilla am Wasser!

Zwischen der Maxglaner Hauptstraße und der Glan befindet sich in zentraler, ruhiger Stadtlage diese klassisch gebaute Villa mit großzügigem Garten.

Aufgrund der Lage des Grundstücks und der Angrenzung an die tiefergelegene Glan trifft man hier auf ein wahres Naturjuwel mitten in der Stadt.

Da die PKW-Stellplätze in der vorgelagerten Tiefgarage situiert sind, wird man auch durch keinen Verkehrslärm gestört.

Das Haus ist in seinem Interieure dem Originalzustand entsprechend und bedarf eventuell eines Facelifts.

Ganz unüblich für die damalige Bauweise und heutzutage ein Must-have ist die Anzahl der Bäder und Toiletten.

Die gesamte Raumaufteilung bietet wesentlich mehr als ein übliches Einfamilienhaus. Es bietet Platz um Gäste zu empfangen, um Babysitter unterzubringen oder einfach nur genug Raum zum Leben.

Eine Harmonie von klassischem Design und naturbelassener Umgebung bringt diese Liegenschaft zum Erstrahlen.

Wer Freiraum, Sonne, Wasserrauschen und Stil liebt, ist hier richtig!

Für Besichtigungen dieser Villa im Grünen und am Wasser stehe ich ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
U-Bahn <2.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Judith Fellacher
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026347
Handy Bearbeiter: +4366488114524
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2988164

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