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Provisionsfrei - DG-NEUAUSBAU - 107 m² Dachwohnung plus Balkon/Terrasse (Top16) - Objektnr. 2987980

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1030
Ort
107,40 m²
Fläche
3.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2987980 // 110316
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1030 Wien
Baujahr2019
Fläche107,40 m²
Terrassen1 (13,00 m²)
Zimmer3.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 597.000,00
Provision:
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BESCHREIBUNG

Provisionsfrei - DG-NEUAUSBAU - 107 m² Dachwohnung plus Balkon/Terrasse (Top16)

Im Ausbau befindlich! Planen Sie mit!
Urbanes Leben in 1030 Gerlgasse 8 / Fasangasse – Zentrumsnähe

In zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum Belvedere und der Innenstadt, werden 3 neue DACHWOHNUNGEN plus Terrassen/Balkone errichtet.
Schöner Blick bis in die Stadt (2.DG)
 

TOP 16 / Die 107m² Dachwohnung wird auf 2 Ebenen errichtet ist ist wie folgt aufgeteilt:
 

1. EBENE: 

- Eingangsbereich mit großzügigen Entree und Gardarobenbereich
- 2 Schlafzimmer 
- 1 Badezimmer, 1 WC
- 1 Balkon vom Schlafzimmer

2. EBENE: 

- Wohn-Esszimmer
- Terrasse

 

Im derzeitigen Ausbaustadium können Ihre Wünsche und Vorstellungen noch berücksichtigt werden. Die Fertigstellung ist für Dezember 2019 geplant

Verkehrsanbindung:

Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zum Bahnhof „WIEN-RENNWEG“. Ein Verkehrsknotenpunkt für U Bahn und Bahn. Die Linie O (Rennweg) bietet die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Es sind 3 Stationen bis zur U3 & U4 (Wien Mitte) und 4 Stationen bis zur U1 (Hauptbahnhof). Außerdem liegt die Schnellbahnstation (Rennweg) in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <175m
Krankenhaus <475m
Klinik <900m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <550m
Universität <550m
Höhere Schule <1.225m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <975m

Sonstige
Bank <125m
Post <275m
Polizei <650m
Geldautomat <1.050m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <150m
U-Bahn <1.025m
Bahnhof <275m
Autobahnanschluss <1.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Klimaanlage: JA
Provision:


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KONTAKT
Ticon Immobilienservice
Alexander Lafenthaler
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319618186
Handy Bearbeiter: +436641225007
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2987980

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Qualitätsmakler
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2012, 2015, 2016, 2017, 2018
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