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Wunderschöne TOP moderne Eigentumswohnung - NEUWERTIG - Objektnr. 2987960

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2000
Ort
74,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2987960 // 2430
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2000 Stockerau
Baujahr2015
Stock2
Fläche74,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 245.000,00
Provision:
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 27

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Wunderschöne TOP moderne Eigentumswohnung - NEUWERTIG

Zum Verkauf gelangt eine exklusive TOP moderne und helle 3 Zimmer Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche plus ca. 13 m² Balkon im 2. Stock (mit Lift) einer wunderschönen, neuen und zentral gelegenen Wohnhausanlage (Baujahr 2015).

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Vorzimmer, einen sehr schönen offenen Wohn/Essbereich mit integrierter Küche, zwei Zimmer, ein Badezimmer mit eine barrierefreier Dusche sowie eine getrennte Toilette.  

Jeder Raum ist über das geräumige Vorzimmer zentral begehbar. Von der großen Wohnküche mit ca. 38 m² gelangt man direkt auf den Balkon. Die DAN-Küche ist wie die gesamte Wohnung in gepflegten und modernen Zustand und ist mit TOP Geräten ausgestattet. Ein angrenzender Abstellraum bietet viel Stauraum. 

Die 2 großen Zimmer sind bestens als Schlaf- und Kinderzimmer geeignet. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne und barrierefreie Dusche. Die getrennte Toilette ist vom Vorzimmer begehbar. Die komplette Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Die gesamte Wohnhausanlage wird über eine zentrale Pelletsheizung beheizt. Der durchdachte Grundriss und die gute Raumaufteilung bieten idealen Wohnkomfort.  HWB27 kWh/m²a

Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz sind ebenfalls im Kaufpreis inkludiert. In der Anlage befinden sich weiters ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. 

 

Kaufpreis:  € 245.000,--

 

Die Betriebskosten belaufen sich auf  ca. € 202,10 inklusive Reparaturrücklage ( € 21,59 ) und USt. pro Monat.

Noch offene Wohnbauförderungsdarlehen sind im Kaufpreis inkludiert ( derzeit ca. 32.000,-) und können bei Förderungswürdigkeit des Käufers übernommen werden.

 

Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieses schönen Objektes, unter 0664 - 1767641 ist Frau Reichel jederzeit gerne für Sie erreichbar !

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision:


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KONTAKT
BAUDESIGN Immobilien GmbH
Marlene Reichel
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436641767641
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2987960

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