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Moderne 3 Zimmer Wohnung in TOP Lage - Objektnr. 2987959

  • Plan_1.jpg
2102
Ort
86,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2987959 // 2431
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2102 Bisamberg
Baujahr1980
Stock1
Fläche86,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 262.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 32

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Moderne 3 Zimmer Wohnung in TOP Lage

TOP Immobilie neben dem Schlosspark von Bisamberg, zentral und doch sehr ruhig und umringt von Grün, befindet sich diese sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 1. Liftstock in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage!

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Vorzimmer, einen sehr schönen offenen Wohn/Essbereich mit integrierter Küche, zwei Zimmer, ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie eine getrennte Toilette.  

Vom großen Wohn/Esszimmer gelangt man direkt auf die Loggia. Die HAKA-Küche ist wie die gesamte Wohnung in einem äußert gepflegten und modernen Zustand und bietet viel Stauraum.  Die 2 großen Zimmer sind bestens als Schlaf- und Kinderzimmer geeignet und mit hochwertigen Einbaukästen versehen. Die getrennte sehr geräumige Toilette ist vom Vorzimmer begehbar. Die Wohnung wurde 2011 komplett saniert und modernisiert.  Sie verfügt über eine Fußbodenheizung und die Beheizung erfolgt über Gas, der derzeitige Eigentümer hatte Strom- und Heizkosten insgesamt ca.  in Höhe von € 90,-- pro Monat. Der durchdachte Grundriss und die gute Raumaufteilung bieten idealen Wohnkomfort. 

Ein Kellerabteil sowie ein Garagenabstellplatz sind im Kaufpreis inkludiert.  

 

                                                            * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 

                                                               Kaufpreis:  € 262.000,--

Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 164,49,-- inkl. USt pro Monat.  Die Reparatur Rücklage beträgt ca. € 180,91 und der Garagenplatz € 26,--  inklusive USt. pro Monat.

                                                            * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 

 

Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieses schönen Objektes, unter 0664 - 1767641 ist Frau Reichel jederzeit gerne für Sie erreichbar !

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <3.000m
Geldautomat <9.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <5.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.500m
U-Bahn <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
BAUDESIGN Immobilien GmbH
Marlene Reichel
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436641767641
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2987959

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