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PERFEKT ANGELEGTE SÜDSEITIGE ALTBAUWOHNUNG NÄCHST TÜRKENSCHANZPARK - Objektnr. 2987752

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1180
Ort
€ 737,21
Gesamtkosten
55,00 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2987752 // DVOSPI-3323100
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1180 Wien 18.,Währing
Baujahr1907
Alt- oder NeubauAltbau
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
BodenbelagParkettboden
KellerJa
Fläche55,00 m²
Zimmer2
Bad1
Monatliche Gesamtkosten:€ 737,21
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 97,07
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,66

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

PERFEKT ANGELEGTE SÜDSEITIGE ALTBAUWOHNUNG NÄCHST TÜRKENSCHANZPARK

* * * SONNIGE, STILVOLLE ALTBAUWOHNUNG NÄCHST TÜRKENSCHANZPARK * * *

Diese sonnige, klassisch ausgestattete Altbauwohnung bietet auf 55 m² 2 annähernd gleich große Zimmer, eines davon mit französischem Fenster.

Aufgrund der SW-Ausrichtung bietet die Wohnung erstklassige Tageslichtbedingungen.

Ordentliche Einbauküche mit Ceranherd, Backrohr, großem Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Ober- und Unterkästchen, Waschmaschinenanschluss.

Badezimmer mit Fenster in den Lichtschacht zur Entlüftung (Dusche, Waschtisch, verfliest).
Separat vom Vorzimmer aus zu begehende Toilette mit Fenster und Handwaschbecken.

Wunderschöne Doppelflügeltüren, bestens erhaltene Kastenfenster, Stabparkettböden.

Wunderschönes, bestens gepflegtes Stilhaus mit Lift.
Im Inneren des Gebäudes sämtliche typische Ausstattungsmerkmale erhalten: Beleuchtungskörper, Kacheln, Türen, Fenster, Böden.

Garagenplatz fußläufig in der selben Gasse drei Häuser weiter verfügbar.

In unmittelbarer Umgebung stehen Ihnen mehrere attraktive Naherholungsgebiete zur Verfügung:
Türkenschanzpark, Pötzleinsdorfer Schlosspark.
Die Gersthofer Straße zwischen Gersthofer Platz und Max-Emanuel-Straße ist mit ihrem vielseitigem Angebot an Einkaufsmöglichkeiten ein weiteres Plus dieser Wohnlage, ebenso eine optimale Verkehrsanbindung:
mit der Straßenbahn erreichen Sie innerhalb 17 Minuten das Schottentor, eine effiziente Schnellbahn- und Autobusanbindung ergibt rasche Erreichbarkeit von Heiligenstadt, Hütteldorf, Westbahnhof.


Heizwärmebedarf: 97,07 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,66
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 BMM
Kaution: 2200,00


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KONTAKT
Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Helfried Nemmer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369911326726
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2987752

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016, 2018
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