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Altes Bauerngut - Objektnr. 2987722

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5584
Ort
200,00 m²
Fläche
8
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2987722 // O2100131522
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift5584 Zederhaus
Baujahr1970
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche200,00 m²
Grundfläche2.000,00 m²
Zimmer8
Bad4
WC1
Kaufpreis:€ 369.000,00
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Anmerkung FindMyHome.at
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BESCHREIBUNG

Altes Bauerngut

Altes renoviertes Bauerngut steht zum Verkauf. Das Bauerngut wurde 1969/70 errichtet, bestehend aus dem Haus und angebauter Scheune. Die Scheune kann auch für eine Kleintierhaltung, Ziegen, Schafe, Hühner, usw. verwendet werden, ebenso als Lager und Werkstatt.
Das Haus wurde erstmals umgebaut 1990 sowie 2011 und 2016 auf den neuesten Stand gebracht. Im Haus selbst sind im EG ein Zweizimmer- und ein Einzimmerappartement. Weiters Heizraum und Zugang zur Scheune. Abgang in einen kleinen Keller vom Vorhaus aus.
Im OG liegt eine Etagenwohnung mit Vorraum, Essküche, Wohnzimmer, Speis, WC, Badezimmer, Schrankraum und Schlafzimmer. Die Küche ist voll ausgestattet, zudem steht mittig ein Holzofen mit dem auch gekocht und gebacken werden kann.
Im DG sind ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Balkon, eine kleine Küche, Bad mit Dusche und WC sowie ein Abstellraum.
Die Böden sind Parkett, Laminat, Kork und Fliesen. Beheizt werden kann das Haus entweder mit Gaszentralheizung oder mittels Holzofenheizung.
Im gepflegten Außenbereich sind ein großes sternförmig angelegtes Hochbeet, 2 Sitzplätze sowie der Parkbereich angelegt. Ein großer Carport für 3 Autos samt Abstellraum wurde neu errichtet.
2 Appartements sind derzeit vermietet; die Verträge sind am Auslaufen.
Im nahegelegenen Naturpark Riedingtal mit seinem gesunden Höhenklima kann man Bergsteigen, beschilderte Wanderwege zu Almhütten und Gasthäusern begehen oder einfach die Natur genießen. Auch Radfahrer und Mountainbiker kommen hier voll auf ihre Rechnung. Der Lungau9-Golfplatz Par 56 lädt zu einer spannenden Golfrunde ein.
Zusätzlich kann bei Interesse auch noch eine Almwiese (ca. 2 ha) sowie ein Waldstück (ca. 4,5 ha) angeboten werden.
Erwähnenswert ist noch das kulturelle Angebot in Zederhaus und Umgebung. Ein besonderes Fest ist die jährlich stattfindende Prangstangen-Prozession am 24. Juni. Die Burg Mauterndorf ist auch einen Ausflug wert.
Das Bauerngut ist auch als Ferienhaus bestens geeignet.
Wenn Sie diese einmalige Liegenschaft kennenlernen wollen, dann melden Sie sich einfach an bernhard.ueberreiter@immo-company.at. Ich freue mich Sie kennenzulernen.
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
 Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet


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KONTAKT
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Bernhard Überreiter
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43263342306
Handy Bearbeiter: +436648410809
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2987722

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