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Sanierte Liegenschaft mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage! - Objektnr. 2987705

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7503
Ort
255,00 m²
Fläche
8
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2987705 // 9340
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift7503 Großpetersdorf
Baujahr1983
Beziehbar abNach Vereinbarung
Fläche255,00 m²
Grundfläche1.359,00 m²
Zimmer8
Bad3
WC1
Kaufpreis:€ 320.000,00
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 65

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

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BESCHREIBUNG

Sanierte Liegenschaft mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage!

Zum Verkauf gelangt dieses 1983 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten.

Die Liegenschaft ist in sehr gepflegtem und saniertem Zustand. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie im Kellergeschoss wird mittels Gas befeuert. Alternativ kann sie auch zentral mit Holz beheizt werden.

Eine Photovoltaik-Anlage (2012) versorgt die Liegenschaft mit eigenem Strom. Das Warmwasser wird zentral durch die eigene Solaranlage erwärmt. Somit entstehen nur geringe Heizkosten. Der gute HWB-Wert trägt ebenfalls zu diesem niederen Verbrauch bei.

2011 wurde das Dach der Liegenschaft erneuert.
2013 wurden die Außenmauern gedämmt.
2015 wurden die Fenster und Türen erneuert und durch dreifach verglaste Kunststofffenster/türen ersetzt.

Auf insgesamt ca. 255 m² im Erd- sowie Untergeschoss stehen vier Schlafzimmer sowie zwei Bäder zur Verfügung. Das Erdgeschoß bietet ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie in den Garten. Die Küche ist hochwertig möbliert und praktisch angelegt.
Im Untergeschoss befindet sich außerdem noch die Sauna sowie ein Arbeits- oder Hobbyzimmer.

Die eindrucksvolle Einliegerwohnung steht für Gäste, etc. zur Verfügung, kann aber auch als Geschäftsbereich genutzt werden. Eine separate Eingangstür ermöglich den Zugang zu der Einliegerwohnung direkt von der Zufahrt aus.

Der Garten liegt eben und großteils durch Hecken vor neugierigen Blicken geschützt hinter dem Haus und lädt zu Gartenarbeit und entspannten Stunden ein.
Eine gepflasterte Zufahrt bietet Stellfläche für mehrere PKWs!

3% Provision zzgl. MWSt.


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KONTAKT
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Cornelia Flunger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315137477
Telefon Bearbeiter: +43151374770
Handy Bearbeiter: +436644143533
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2987705

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2012, 2014, 2015, 2017, 2018
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