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Neubauprojekt Penzing | 2-Zimmer | Loggia | Grünblick | T3 - Objektnr. 2987548

  • Gebäude
  • Straßenfassade
  • 3D Grundrissplan Top 3
  • Grundrissplan Top 3
1140
Ort
55,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2987548 // 1609/38464
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1140 Wien
NäheGustav-Klimt-Park
HeizungZentralheizung
Geschosse1
Liftja
KellerJa
Beziehbar ab12/2020
Fläche55,00 m²
Loggia1 (5,70 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 360.000,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 33
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.8
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Neubauprojekt Penzing | 2-Zimmer | Loggia | Grünblick | T3

BESCHREIBUNG

Wohnen mit Fernblick!
In Baumgarten, dem zentral gelegenen Bezirksteil des 14. Wiener Gemeindebezirks Penzing, entsteht bis Ende 2020 ein modernes und exklusives Wohnhaus mit insgesamt 17 Wohneinheiten, allesamt mit hochwertiger Innenausstattung. Die Wohnungen verfügen über Loggien, Balkone, Terrassen und/oder Eigengärten sowie über ein eigenes Kellerabteil.

Besuchen Sie auch unsere Neubauprojekt-Homepage mit allen verfügbaren Wohnungen und weiteren Informationen: www.neubau-penzing.at


HIGHLIGHTS & AUSSTATTUNG

+ Südostorientierung
+ Unverbaubarer Fernblick
+ Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
+ Eichenparkett
+ 3-fach-Isolierverglasung
+ Schallschutz-, Brandschutz- und Sicherheitseingangstür
+ Zentralheizung mit Luft-Wärmepumpe
+ barrierefreier Zugang
+ Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
+ Kellerabteil


LAGE & VERKEHRSANBINDUNG

Penzing verfügt auf seinem Bezirksgebiet über Anteile am Wienerwald und besitzt den zweitgrößten Grünflächenanteil Wiens. Der Bezirksteil Baumgarten liegt westlich des Wienflusses und ist ca. 7 km von der Wiener Innenstadt entfernt. Durch die Nähe zu fußläufig erreichbaren Grünanlagen, wie dem Gustav-Klimt-Park oder dem Baumgartner Casino-Park, und den diversen öffentlichen Verkehrsmitteln ergibt sich eine hervorragende Wohnlage. Die Straßenbahnlinie 49 befindet sich in unmittelbarer Nähe, wodurch man perfekt an den öffenlichen Nah- und Fernverkehr angebunden ist. Die U4 Station Unter St. Veit ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Hütteldorf mit umfangreicher Infrastruktur befindet sich ebenfalls in der Nähe.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, medizinische Versorgung, Gastronomien und diverse Freizeitmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung genauso vorhanden.


SONSTIGE ANGABEN

Die Abwicklung erfolgt nach den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG).
Baubeginn Ende 2019.
Fertigstellung Ende 2020.

Aktuell liegt noch keine Baubewilligung vor!

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Rechtlicher Hinweis:

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Angabe der Anschrift bearbeiten können. Bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an. Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 MaklerG).
Wir weisen zudem darauf hin, dass mit dem Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten!
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319971000
Telefon Bearbeiter: +436644544834
Handy Bearbeiter: +436644544834
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2987548

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