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"Exklusives Mehrfamlienhaus" - Objektnr. 2987527

  • Garten
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  • Schlafzimmer
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  • Gang
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  • Wellnessbereich
  • Wellnessbereich
  • Wellnessbereich
  • Schlafzimmer
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  • Fitnessbreieich
  • Fitnessbreieich
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  • Solarium
  • Treppen
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  • Treppen
  • WC
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  • Dusche
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  • Tür
  • Gartenansicht
  • Gartenansicht bei Nacht
  • Hausansicht
  • Haustor
  • UG
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  • Bild 004
2201
Ort
410,00 m²
Fläche
9.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2987527 // 2059/3244
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2201 Gerasdorf
NäheOberlisse
HeizungZentralheizung mit Gas
Geschosse2
Möblierungteilweise
Garagenplätze1
Autoabstellplätze3
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche410,00 m²
Grundfläche732,00 m²
Zimmer9.0
Bad6
WC6
Kaufpreis:€ 990.000,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 100
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BESCHREIBUNG

"Exklusives Mehrfamlienhaus"

"Sie suchen den Luxus? Hier ist er!"

Dieses Ein- oder Mehrfamilienhaus wurde 2017 komplett neu saniert und ist in der Nähe der Stadtgrenze zu Wien. Es verfügt über 9 Zimmer, wobei bei drei Zimmern ein eigenes Bad, WC und Vorraum dabei sind und die könnten auch von außen getrennt betreten werden durch ein extra Stiegenhaus oder auch vermietet werden.
Diese Zimmer, sowie sämtliche andere Räume in diesem Haus sind sehr großzügig angelegt. Die Bäder sind mit sehr viel Liebe zum Detail eingerichtet worden, so haben sie Wasserhähne, die sich immer zu einer andere Farbe verändern ob Warm- oder Kaltwasser aufgedreht ist.

Der Wohnbereich ist sehr großzügig gestaltet, mit einem großen Essbereich einer großen, 2 Jahre alten Novel Küche, einem großen Wohnzimmer und Arbeitszimmer.
Das Schlafzimmer ist klimatisiert. Im ganzen Haus ist eine Alarmanlage installiert, die direkte mit der Polizei verbunden ist.
Im Keller befindet sich ein kompletter Wellnessbereich inklusive Whirlpool, Sauna, Solarium und einer Bar.

Der ca. 600 m² große, nicht einsehbare Garten wird automatisch bewässert und wurde liebevoll gestaltet. Es befinden sich ein großer Liegebereich mit Soundanlage und TV sowie ein neuer Jacuzzi der erst 2 Jahr alte ist und er hat 20 Jahre Garantie. Auch er hat eine eigene Soundanlage. Bei einem Glas Wein können sie hier ihre Seele nach einem gestressten Arbeitstag baumeln lassen.

Eine Garage, sowie 2 Parkplätze mit elektronischem Toröffner lässt keine Wünsche offen.

Durch die Nähe zur U1 ist, dass die ideale Immobilie als Wertanlage für die Zukunft.

Man kann das Haus auch so gestalten, dass Wohnen und Arbeiten in Einklang zu bringen sind.

Sie sind auf den Geschmack gekommen? Dann vereinbaren sie eine Besichtigung noch heute mit mir für ihre Traumimmobilie.

Der Preis NUR € 990.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 198.000,--/monatlich € 3.960,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!
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Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Klimaanlage: JA
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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RE/MAX Wien-Donaustadt
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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4312644184
Telefon Bearbeiter: +4369913001004
Handy Bearbeiter: +4369913001004
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2987527

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Qualitätsmakler
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2013, 2017, 2018
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