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"Im eigenen Pool" - Objektnr. 2987526

  • EFH 1220 Wien
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  • EG Plan
  • KG Plan
  • Ansicht
  • SO.Ansicht
2230
Ort
124,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2987526 // 2059/3119
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2230 Gänserndorf Süd
NäheSafaripark
HeizungZentralheizung mit Öl
Möblierungteilweise
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abSommer 2018
Fläche124,00 m²
Grundfläche603,00 m²
Terrassen1
Zimmer3.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 280.000,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 144.5
Klasse für Heizwärmebdarf: D

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

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SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BESCHREIBUNG

"Im eigenen Pool"

"Im eigenen Pool"

Standort: Gänserndorf-Süd, 15 Min von der Stadtgrenze (A23) über Raasdorf oder 28 km von der UNO-City zum Haus.

Lage: Waldrand, Wohnstraße absolute Ruhelage, 4 Minuten zur Schnellbahn.

Garten: uneinsehbare Südlage, Solarbeheiztes Pool 6x3 m, pflegeleichter Garten, Grillplatz, Mini-Biotop, eigener Brunnen, Kanal, Beregnungsanlage, Gerätehaus

Haus OG: Vorraum, Badezimmer(Wanne, Dusche, WC, Bidet, 2 Waschbecken) begehbare Garderobe, Schlafzimmer.

Haus EG: Diele, WC, kleines Zimmer, Küche mit Essplatz, Speis-/Abstellraum, Wohnzimmer, Wintergarten mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten.

Keller: Vorraum, Saunaraum, große Dusche, Zimmer mit kleiner Küche, Lagerraum - alles verfließt.

Garage: ca. 25 m² bis zur Decke verfließt elektr. Garagentor, Durchgang ins Haus und in den Keller.

Heizung: Ölheizung mit Außentemperatur- Steuerung (verbrauch ca. 1500-1700 l p.a. ohne Warmwasser), Fußbodenheizung, offener Kamin und Wärmetauscher, im Wohnzimmer kann als alternative zur Ölheizung geheizt werden.

Der Preis NUR € 280.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 56.000,--/monatlich € 1.120,-
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:144.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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Gartennutzung: JA
Swimmingpool: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2987526

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2013, 2017, 2018
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