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SCHICK MÖBLIERTE NEUBAUWOHNUNG MIT GROSSER LOGGIA UND STELLPLATZ - Objektnr. 2987503

  • Außenansicht
  • Vorraum
  • Schlafzimmer I
  • Grundriss
  • Lageplan
  • Bad
  • Schlafzimmer II
  • Wohnküche Ansicht I
  • Südwestbalkon
  • Wohnküche Ansicht II
  • WC
1110
Ort
€ 1.324,00
Gesamtkosten
80,94 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2987503 // 2962/2493
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1110 Wien
Baujahr2016
NäheGasometer
HeizungZentralheizung mit Gas
Stock4
Liftja
Möblierungvollständig
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar ab01.06.2019
Mietdauer5.0
Fläche80,94 m²
Loggia1 (8,34 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 4.456,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 210,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.324,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 19.17
Klasse für Heizwärmebdarf: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.81

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

SCHICK MÖBLIERTE NEUBAUWOHNUNG MIT GROSSER LOGGIA UND STELLPLATZ

SCHICK MÖBLIERTE NEUBAUWOHNUNG MIT GROSSER LOGGIA UND STELLPLATZ

In einem 2016 errichteten Neubau, in unmittelbarer Nähe zum Gasometer, befindet sich im 4. Liftstock diese gemütliche und praktisch geschnittene 3-Zimmer Wohnung. Hier erwartet Sie ein Vorraum nebst WC und Wannenbad, eine großzügige offene Wohnküche mit schicker Einbauküche, Vorratsraum und Zugang auf die große Sonnenloggia, sowie zwei Schlafzimmer. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet und bietet alles, was man zum Wohnen benötigt. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, einen eigenen Kelleraum sowie einen gemeinschaftlichen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.

Ausstattung:
- Gas-Zentralheizung mit zentraler WW-Aufbereitung
- Eichenparkettboden
- moderne Einbauküche nebst Vorratsraum
- schickes Wannenbad mit WM-Anschluss
- separates WC
- 1 Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
- Tiefgaragen Stellplatz
- Kinderspielplatz
- Gemeinschaftsraum mit Küche

Kostenaufstellung Wohnung
Miete: ? 1.114,-
Stellplatz: ? 100,-
Betriebskosten: ? 110,- (inkl. 10% Ust.)
Heizkosten + Warmwasser: ? 76,- (inkl. 20% Ust.)
--------------------------------------------------------------------------------------
Gesamtmiete: € 1.400,-

Lage & Infrastruktur:
Das Projekt zeichnet sich durch seine Nähe zur U3 Station Gasometer aus, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Das Einkaufszentrum Gasometer City bietet Ihnen eine Vielzahl an Geschäften und Lokalen sowie spannende Kinoerlebnisse.
Naherholungsgebiete, wie der Grüne Prater, sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Auch für Golfer und Pferdefans liegt dieses Projekt ideal, der Reitclub Freudenau und der Golfclub Wien sind nur ca. 10 Autominuten entfernt.

Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Frau Tamara Staguhn unter 0664/544 24 27 bzw. tamara.staguhn@tomkrauss.at zur Verfügung.

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1114 Betriebskosten €100 zzgl 10% USt.Autoabstellplatz €100 Umsatzsteuer €10------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1324------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:19.17 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.81Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Tom Krauss Immo GmbH
Tamara Staguhn
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318905920
Telefon Bearbeiter: +4318905920
Handy Bearbeiter: +436645442427
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2987503

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