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Stylische Terrassenwohnung im beliebtesten Bezirk, super Aufteilung, Top Ausstattung, zentral begehbar, UNBEFRISTET - Objektnr. 2987490

  • Eigene Terrasse
  • Vorraum
  • Eingangsbereich
  • Eingang Vorraum
  • Küche mit Fenster zum Innenhof
  • Wohnraum mit Kücheneinblick
  • Einblick Wohnraum von der Küche
  • Wannenbad mit Fenster zum Gang
  • Wannenbad
  • Hubner
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Aussicht
  • Terrassenanblick
  • Aufgang zu den Terrassen
  • Terrassenaufgang
  • Logo
  • Terrassenaufgang
  • Ausblick von oben
  • Eigene Terrasse
  • Eigene Terrasse
  • Eigene Terrasse
  • Stiegenhauseingang
  • Stiegenhaus
  • Hausansicht
  • Hausansicht
1170
Ort
€ 1.296,39
Gesamtkosten
76,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2987490 // 3610/3159
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1170 Wien, Hernals
KategorieA
NäheElterleinplatz
HeizungFußbodenheizung
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche76,00 m²
Terrassen1 (28,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.900,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 173,80
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.296,39
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 39.1
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.86

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS



BESCHREIBUNG

Stylische Terrassenwohnung im beliebtesten Bezirk, super Aufteilung, Top Ausstattung, zentral begehbar, UNBEFRISTET

Diese ausgesprochen hübschen und stylischen Dachwohnungen, werden jetzt nach -Top Sanierungen,- UNBEFRISTET angeboten.
Der "neue Anstrich" der Hausfassade dieses hübschen Zinshauses, wurde mit der Aufstockung dieser Dachwohnungen abgeschlossen.

Das Objekt ist mit einem behindertengerechten Lift ausgestattet und führt uns in das Dachgeschoß-wo es zur Zeit noch weitere Wohnungen zur Vermietung gibt.
(85m2-Gesamtmiete € 1.434,-/43m2-Gesamtmiete € 823,-/73m2-Gesamtmiete € 1.270,-/70m2-Gesamtmiete € 1.280,-) plus Terrassen
Der Zugang zu den Terrassen ist außerhalb der Wohnung leicht zu begehen.

360grad.hubner-immobilien.com/view/fullscreen/id/VRSF6

ZUR RAUMAUFTEILUNG

-geräumiger Vorraum
-moderne Eckküche mit Fenster
-2 hübsche Schlafzimmer
-sonniges und großes Wohnzimmer ca.24m2
-modernes Wannenbad
-WC separat


AUSSTATTUNG

-wunderschöne Feinsteinzeugböden in der GESAMTEN Wohnung
- top moderne Einbauküche inklusive
- Beheizung und Warmwasserbereitung mittels Gas-Kombitherme
- Kellerabteil inklusive
-VELUX Verdunkelungsrollo
-Fußbodenheizung


HIGHLIGHTS AUF EINEM BLICK

-super Terrasse ca. 28m2 mit Fernblick
-Erstbezug
-moderne Ausstattung
-super Infrastruktur
-alle Räume ZENTRAL zu begehen
-sonnig


LAGE

Beste Infrastruktur mit guter Anbindung in die Innenstadt.Viele Park s in der Umgebung bieten optimale Wohnqualität!
Eine gute öffentliche Anbindung - in wenigen Gehminuten erreichen Sie bequem die Straßenbahnlinien 1 und 43, sowie die U-Bahn-Station "Alser Straße"
Die Hauptuni und die BOKU sind gut erreichbar.
Um die 360-Grad-Tour zu starten kopieren Sie bitte folgenden Link oder klicken Sie auf das Attachment €Videobesichtigung? in der Anlage.
https://cms.feelestate.com/cms/editor/id/VRSF6/link


ERSTZAHLUNG

Provision: 2 Monatsmieten
Kaution: 3 Monatsmieten
erste Monatsmiete

Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Ich freue mich schon jetzt mit Ihnen einen Termin vereinbaren zu können!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1020,54 zzgl 10% USt.Betriebskosten €158 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €117,85------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1296,39------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:39.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.86Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Hubner Immobilien GmbH
Anette Mazanec
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436644488879
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2987490

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2015, 2016, 2018
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
83 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016, 2018
Antwortzeit
ø 24h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
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